英山县：为了加强土地供应转变土地利用的方式【2012】

来源：黄冈市国土资源局2016-03-25 14:26:23

英山县局通过转变土地利用方式，促进土地节约集约利用，确保土地供应目标的实现。

一、严控新增建设用地供应。一是从严控制建设用地总量，加大管理力度，提高用地准入门槛，对用地标准以及投资强度、容积率强化按相关规定达标；二是把好供地环节用地面积、项目的审查关，重点支持新兴产业、特色产业和交通、水利、能源等基础设施项目合理用地，重点保障“三农”、保障性住房等民生工程建设，全年退除不合理项目用地申请8宗，核减各类用地面积普遍在10%以上。

二、新增指标严格按国家政策供给。按国家要求，新增用地指标优先安排社会民生建设用地，优先保障性住房和重点基础设施建设。保障性住房安居工程和棚户区改造用地已全部落实并开工施工，2012年新建公租房380套，城市棚户区改造310户，住宅用地供应15.00公顷，“三类用地”供应比例占住房用地供应总量的72%。

三、多渠道增加指标供应途径。今年该县13个急需开工的重点建设工程和招商引资项目总规模达5565亩，一年的用地需求达到以往10年建设用地量的总和。面对上级没有下达年度用地指标的压力，该局用活土地政策，继续加大增减挂钩指标，开展低丘缓坡荒滩综合开发试点，两项置换年度用地指标1100亩，满足了茶叶新城、温泉南路、大别山民族文化旅游度假区等一批急需用地项目的需求。

四、内部挖潜补充指标不足。该局加大盘活存量闲置、低效用地和清理批而未征、征而未用土地，规范、整治房地产用地，新增指标严控用于房地产开发，商品房开发全部通过闲置土地二次利用，商业步行街、山城一品住宅小区、阳光花园小区全部使用工矿企业废弃低效土地建成，闲置地二次利用率达80%以上，面积6489亩。

五、环城村农村集体土地统一收储开发。该县今年发布《县政府对温泉城区规划区范围内个人新建、改（扩）建住房有关问题通告》，加大城区、开发区等规划区内个人建房管理，规范了用地市场；去年年底，环城11个村农村集体土地收归政府统一征收、统一使用、统一规划，11个村土地由政府、财政、国土资源、规划等部门“三堂会审”后确定使用情况，提高了土地使用效率和水平。

六、迁村囤地农民建房向小区集中建设。该局结合土地整理和增减挂钩项目推进，开展迁村囤地，农民建房向中心集镇、小区集中，统一设计、规划、建设，促进社会主义新农村建设和农村居民生活水平大幅提高，旧村通过复垦成新耕地，同时加大对闲置土地集中的废弃旧小学、废弃旧村部和村办企业、废弃旧乡村公路等农村“三旧”的整治，共节约土地8900多亩。

与“土地利用”相关其他城市的土地政策，土流网小编整理推荐：

【2015】贵州省铜仁市招商引资项目土地利用监管工作机制

黑龙江省鹤岗市人民政府关于《鹤岗市规范采煤沉陷区土地利用实施意见》的通知

2015年关于（2006~2020年）的土地利用总体规划纲要方案获得通过

吉林省长春市划定城市重点建设土地利用控制区的相关通知【2012】

显示全文