专家：经济发达地区更易推进土地流转

来源：互联网2013-10-09 09:21:54

来源：经济信息联播

我们知道，我国对于耕地的保护政策十分严厉，这也使得农村的集体建设用地和宅基地的改革流转成为人们关注的热点。对此专家指出，目前推进宅基地流转相对积极、顺利的地区，大多是经济相对发达、留守农村劳动力相对较少的地区。

　海虞镇所在的常熟（楼盘）市位于我国长三角地区，自改革开放以来，当地经济快速发展，2012年海虞镇实现GDP86亿元，人均达到9.61万元，农村居民人均纯收入2.17万元，与此同时，95%以上的农村劳动力脱离了农业生产，这为宅基地流转的进行提供了保障。

　中国人民大学教授严金明告诉记者：像常熟这个地方长时间以来有经济基础做保障，给农民的补偿，给农民置换出来的居住面积一般来说是比较充足的，农民比原来的生活水平提高了，它的后顾之忧解除了，它就比较赞同在。

　严金明表示，近几年来，由于东部发达地区经济发展较快，有丰厚的财政收入做保障，在国家实行严格的耕地保护制度的背景下，不少地区开始从农村宅基地、农村建设用地上找出路，进行自然村撤并、村庄整理、集中居住，将整理出来的农村宅基地、集体建设用地转换为城镇和工业建设用地。常熟市就是在在2010年推出了农村宅基地置换商品房的政策。

　江苏省常熟市国土资源局局长张俊华说：怎么样让农民真正的感悟到，宅基地是它的一份资产是它的一份财产，它是可以通过市场化的运作来体现它的价值我感觉到这点是未来我们必须改革的一个方向

　目前，尽管国土部对于宅基地流转试点尚无统一政策规划，但重庆（楼盘）、成都、浙江、安徽、广东、海南（楼盘）等地都已开始着手进行宅基地流转的试点工作。

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