2024年甘肃武威凉州区宅基地使用权转让条件是什么？转让流程介绍！

来源：土流网2024-01-17 10:22:16

在农村，人们只有宅基地使用权和承包权，而对于宅基地使用权，可以进行转让、出租、互换、赠予、继承等，那2024年甘肃武威凉州区宅基地使用权转让条件是什么？转让流程介绍！

一、2024年甘肃武威凉州区宅基地使用权转让条件是什么？

1、转让的宅基地使用权应当经依法登记，且产权明晰无争议；

2、宅基地使用权转让须经村集体经济组织同意；

3、受让人应当符合宅基地申请资格条件；

4、宅基地使用权不得单独转让，须与地上房屋一并转让；

5、转让人和受让人应当是本村集体经济组织成员；

6、转让人不得申请新的宅基地。

二、2024年甘肃武威凉州区宅基地使用权转让流程介绍：

1、本人申请

宅基地使用权人向村集体经济组织提出宅基地流转书面申请。

2、村集体审查

村集体经济组织对流转双方资格进行审查，经村民代表会议研究同意后进行公示，公示无异议的报镇人民政府审核。对于不符合受让人资格的，须告知具体原因。

3、镇审核

镇人民政府对村级提交的宅基地流转资料进行调查审核，符合条件的，采取办公会议形式集中审核，审核结果在政务栏进行公示。

4、签订合同

村集体经济组织负责组织有流转意向的双方进行洽谈、实地察勘，双方就流转价格、年限等事宜达成一致的，由村集体经济组织组织双方办理流转手续，签订流转合同。

5、变更登记

流转成功的，依受让方申请，由乡镇人民政府颁发流转证书；符合转让、继承、赠与条件的，到凉州区不动产登记中心办理转移登记。

以上就是2024年甘肃武威凉州区宅基地使用权转让条件及转让流程的相关内容介绍了，希望对大家有帮助。