2023农村宅基地子女继承政策最新

来源：土流网2023-10-19 09:32:16

农村宅基地的子女继承问题在不同地区可能会有不同的规定和政策。那2023农村宅基地子女继承最新政策是怎样规定的？

一、2023农村宅基地子女继承政策最新

城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权实际上是指城镇户籍子女因继承农村房屋而获得宅基地使用权。也就是说，宅基地上必须有房屋，如果是空宅基地，就不能继承。关于城镇户籍子女继承农村宅基地使用权，应该明确以下几点：

1、我国土地所有权和使用权是分离的

对于农村宅基地来说，其权益可以分为三个“权”：所有权、使用权、资格权。其中，所有权归集体，资格权归具有本集体经济组织成员资格的村民，而城镇户籍子女可继承的只能是使用权。

2、根据继承法规定

被继承人（父母）的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承，按照房地一体的原则，继承人通过继承取得房屋所有权和房屋上的宅基地使用权，但农村宅基地使用权是不能被单独继承的。也就是说，城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”，如果宅基地上的房屋已经灭失，一切权利都将清零。

3、城镇户籍子女继承房屋后

不仅可以自用，也可出租或出售，但房屋的受让人只能是房屋所在地的集体经济组织成员且在该集体没有房屋的村民。

4、城镇户籍子女在继承宅基地使用权后

要注意对房屋维修养护，但要注意如未经集体经济组织及相关部门同意，不可以对房屋推倒翻建。如要更长久地使用房屋，可以选择在父母生前对房屋翻建。

根据中国继承法规和政策解释的有关城镇户籍子女继承农村宅基地使用权的内容。请注意，法规和政策可能随时间有所变化，因此在实际操作中，建议咨询当地村委会、土地管理部门或法律专业人士，以获取最新和具体的信息和法律建议。这可以帮助确保您的继承手续合法有效，并最大程度地保护权益。