lpr最新报价2023年2月：lpr下调房贷会立刻下调吗？

来源：土流网2023-02-20 10:02:10

2023年2月20日，中国人民银行发布了lpr最新报价，根据最新报价，其跟2023年1月无任何变化，那lpr最新报价2023年2月是多少？lpr下调房贷会立刻下调吗？

一、lpr最新报价2023年2月是多少？

lpr最新报价2023年2月是1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

1、1年期lpr最新报价2023年2月：3.65%。

2、5年期lpr最新报价2023年2月：4.3%。

二、lpr下调房贷会立刻下调吗？

不会，因为lpr调整是根据重定价日来算的，且如果你是办理了固定利率贷款和公积金贷款，lpr就不会跟着下调，具体原因如下：

1、商业贷款

商业贷款的利率是以lpr为定价基准加点形成的，且有个定价周期，一般是一年，也有的更长，而只有到了重定价日那一天，才会按照最新的lpr报价调整，然后加上规定的基点数得出新的利率，在下一个周期执行，因此并不是随着每个月的lpr重新报价而变化的。一般重新定价日在1月1日或贷款发放日这两天，具体看你当时是怎么选的，但无论是选择哪种，你的房贷并不会因为lpr下调而立马也跟着下调。一般在2020年1月后办理的贷款，都会按照加点来确定，并不是说每月lpr变化，房贷利率就也会跟着变化，因此没有下降的话可能是定价日还未到，但如果到了还未变可咨询客服处理。

2、公积金

公积金贷款跟lpr变动无任何关系，因此无论lpr怎么调，公积金贷款的利息永远不会受到影响。

总结：lpr最新报价2023年2月是1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，而lpr下调房贷不会立刻下调，因为lpr调整是根据重定价日来算的，且定价周期是一年左右，因此不会立刻调整。此外，办理了固定利率贷款和公积金贷款的是不会调整的。

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