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lpr最新报价2022年5月:lpr下调了我的还款额没变是怎么回事?

来源:土流网2022-05-20 10:10:40

2022年5月20日,中国人民银行发布了5月的lpr最新报价,那lpr最新报价2022年5月是多少?lpr下调了我的还款额没变是怎么回事?

一、lpr最新报价2022年5月是多少?

lpr最新报价2022年5月是1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

1.lpr最新报价2022年5月1年期是多少?

lpr最新报价2022年5月1年期是3.7%,跟上一个月的报价是一样的。

2.lpr最新报价2022年5月5年期以上是多少?

lpr最新报价2022年5月5年期以上是4.45%,跟4月最新报价相比下降了0.15%,跟去年相比下降了0.2%,这是自2021年以来,第二次下降。

3.lpr历史报价是多少?

(1)lpr最新报价2022年4月:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

(2)lpr最新报价2022年3月:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

(3)lpr最新报价2022年2月:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

(4)lpr最新报价2022年1月:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

(5)lpr最新报价2021年12月:1年期LPR为3.8%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

(6)lpr最新报价2021年11月:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

(7)lpr最新报价2021年10月:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

(8)lpr最新报价2021年9月:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

(9)lpr最新报价2021年8月:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

(10)lpr最新报价2021年7月:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

二、lpr下调了我的还款额没变是怎么回事?

lpr下调了我的还款额没变可能是你跟银行签订的是固定利率,也可能是还没到重定价日,或者是你办理的是公积金贷款,因为房贷利率分固定利率和lpr浮动利率两种,其中选择了基准利率浮动定价,那房贷利率下降已经购房的也会下降。lpr下调了我的还款额没变详细原因如下:

lpr下调了我的还款额没变原因一:你跟银行签订的是固定利率

从2020年1月开始办理的住房贷款,分固定利率和lpr浮动利率两种,其中固定利率指的是贷款利率固定不变,就比如当前银行的基准利率是4.75%,跟银行约定的利率上浮比率是10%,若是银行的房贷利率下降,央行的基准利率不变,那你个人的房贷利率也会不变。浮动利率是指贷款利率跟随lpr的调整而变化,但如果你在2020年1月后确定了浮动贷款利率,在利率下调后,对应的利息没变,那你可咨询客服处理。

lpr下调了我的还款额没变原因二:还没到重定价日

lpr下调变化周期是1年,在2020年1月后办理的贷款,会按照加点来确定,并不是说每月lpr变化,房贷利率就会变化,因此若是你的还款额没变那可能是房贷还没到重定价日。

lpr下调了我的还款额没变原因三:你办的公积金贷款

lpr利率跟公积金贷款利率是没有任何联系的,因为LPR利率主要是和商业贷款利率相关转换,而公积金贷款使用的是公积金贷款利率,因此你若是公积金贷款,那你的还款额是不会变的。

总结:lpr最新报价2022年5月是1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效,其跟4月相比5年期以上LPR下降了0.15%。若lpr下调了,但你的还款额没变可能是你跟银行签订的是固定利率,也可能是还没到重定价日,或者是你办理的是公积金贷款。

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