lpr最新报价2022年10月：lpr下降了,为什么房贷月供并没有下降？

来源：土流网2022-10-20 10:12:23

每个月20号左右，中国人民银行便会发布lpr最新报价，而今日lpr最新报价出来了，那lpr最新报价2022年10月是多少？lpr下降了,为什么房贷月供并没有下降？

一、lpr最新报价2022年10月是多少？

lpr最新报价2022年10月是1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，其跟九月lpr报价是一样的。

1.1年期lpr最新报价2022年10月：3.65%。

2.5年期lpr最新报价2022年10月：4.3%。

3.lpr利率2022最新标准一览表如下：

二、lpr下降了,为什么房贷月供并没有下降？

lpr下降了但房贷月供并没有下降可能是你选择的模式是固定模式，或者是你选择的是公积金贷款，或者是还未到定价日。

1.签订的是固定利率

所谓固定利率就是贷款利率固定不变，就是说你之前选择的利率是多少，那后期的利率也是多少，不会因lpr变动而变动，而浮动利率是随着lpr调整而变动的。

2.选择的是公积金贷款

目前房贷贷款除了商业贷款，还有公积金贷款，而lpr变动是跟商业贷款有关，跟公积金无任何关系，因此若是你选择了公积金，那你的贷款不会因lpr变动而变动。

3.还未到重新定价日

lpr的调整是一年一个周期的，一般在2020年1月后办理的贷款，都会按照加点来确定，并不是说每月lpr变化，房贷利率就也会跟着变化，因此没有下降的话可能是定价日还未到，但如果到了还未变可咨询客服处理。

总结：lpr最新报价2022年10月是1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，其跟九月lpr报价是一样的，lpr下降了但房贷月供并没有下降可能是你选择的模式是固定模式，或者是你选择的是公积金贷款，或者是还未到定价日。