LPR下调百万房贷30年将少2.1万元！lpr最新报价2023年6月是多少？

来源：土流网2023-06-20 10:38:32

2023年6月20日，中国人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）公告，表示lpr最新报价2023年6月出来了，LPR下调百万房贷30年将少2.1万元，那lpr最新报价2023年6月是多少？

一、LPR下调百万房贷30年将少2.1万元？

根据中国人民银行最新消息，表示最新lpr下调，假如商贷额度100万元、贷款30年，用等额本息方式还款，此次LPR下调使得每月还款额减少了58.54元。在贷款30年的周期内，这个减少的金额会逐渐累积起来，累计起来房贷30年将少2.1万元。

首先，我们来计算每月还款额的减少。假设原始利率为5%，LPR下调10个基点后为4.9%。根据商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式，原始月供为5288.23元。下调后的月供为5229.69元，减少58.54元。

接下来，我们计算这个减少金额在30年期内的累积。根据等额本息还款方式，每个月的还款额减少了58.54元，年均减少金额为702.48元。在30年的还款周期内，累积减少的金额为2.1万元（702.48元/年×30年）。

然而，这并不意味着所有的房贷族都能从中省下这笔钱。比如那些此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者，他们的房贷利率和LPR调整无关，就是说他们的房贷金额和还款方式不会发生变化。而对于已经转换为LPR定价利率的存量客户，他们还需要考虑重新定价周期和重定价日。若是在重新定价日之前，他们的月供不会发生变化，因此不会受到此次LPR下调的影响。

二、lpr最新报价2023年6月是多少？

lpr最新报价2023年6月是1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。跟2023年5月份的lpr相比，一年期和5年期均有所下调。

1、1年期lpr最新报价2023年6月：3.55%。

2、5年期lpr最新报价2023年6月：4.2%。

总结：LPR的下调对于贷款购房者来说是一个积极的消息。以百万房贷30年期为例，此次LPR下调将使得他们在还款过程中累积减少2.1万元的金额。然而，这个减少的金额并不适用于所有购房者，因为涉及到贷款利率的转换和重定价的问题。

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LPR下调 百万房贷30年将少2.1万元！lpr最新报价2023年6月是多少？

LPR下调百万房贷30年将少2.1万元！lpr最新报价2023年6月是多少？