土地流转专业平台

2020年8月时，工商银行、建设银行等银行发布公告表示个人房贷将统一转换为lpr定价，而现在2021年12月的最新报价出来了，那lpr最新报价2021年12月具体是多少？2022房贷lpr会涨还是跌？LPR调降意味着什么？

一、lpr最新报价2021年12月是多少？

lpr最新报价2021年12月是1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。相比11月的最新报价1年期LPR下降了0.05%，其余的未变。

1.lpr利率是什么意思？

lpr利率是贷款基础利率，就是指商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行算术计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。

2.lpr利率多久调整一次？

lpr利率一个月调整一次，具体调整时间还是比较固定的，一般中国人民银行会在当月的下旬发布，比如2021年9月是在22日发布的，10月是在20日发布的，11月是在22日发布的，12月是在20日发布的，整体来看发布时间还是比较固定的。

二、2022房贷lpr会涨还是跌？

2022房贷lpr预计会跌，因为在国际国内疫情的影响下，目前多地的经济下行压力比较大，很多小型企业及实体店都无法生存，为了支持这些实体经济和企业复产达产，不得不采用降息的方式来达到他们的需求。同时多个监管层也频频释放出支持降息的政策信号，因此2022年房贷lpr预计是跌的，但具体跌多少目前还未知晓，要等官方发布。

其次，根据中国人民发布的2021年9月，2021年10月，2021年11月，2021年12月利率政策来看，1年期LPR最新报价是逐步降低的，对于5年期以上LPR近四个月一直为4.65%，所以预计到2022年时5年期以上LPR预计还是不会变。2021年9月、10月、11月、12月lpr最新报价如下：

1.lpr最新报价2021年9月：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2.lpr最新报价2021年10月：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

3.lpr最新报价2021年11月：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

4.lpr最新报价2021年12月：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

三、LPR调降意味着什么？

LPR调降意味着未来LPR仍有进一步下行空间，同时多措并举会降低实体经济融资成本，非对称下降强调“房住不炒”。据业内专业人士分析2021年12月1年期LPR相比11月0.05%，目的是将会降低实体经济融资成本，让实体经济形成了有力支持，而5年期以上LPR近四个月以来一直未变，目的是为了护航房地产市场的平稳健康发展和良性循环，这样做就是不希望人们再次出现过度依赖房地产以支撑经济增长的现象。

总结：lpr最新报价2021年12月具体是1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。根据当前疫情情况及近几个月的最新报价，预计2022房贷lpr会跌，但具体跌多少目前不知晓，但LPR调降还是有很多好处的，意味着未来LPR仍有进一步下行空间，同时多措并举降低实体经济融资成本，非对称下降强调“房住不炒”。