2020年宅基地确权后的重要性？有哪些情况不能够宅基地确权？

来源：土流网2020-11-11 13:43:53

2020年宅基地确权工作即将接近尾声，还没有进行宅基地确权的朋友就要加快速度了。那么，你知道2020年宅基地确权后的重要性？有哪些情况不能够宅基地确权？

一、2020年宅基地确权后的重要性？

1、宅基地如果是不进行确权，那么房屋久没有合法的保障。

宅基地确权完成的农民朋友们都会知道，宅基地在确权后都会有宅基地确权的证书发放。发放的这个宅基地确权证其实就是对自家宅基地与房屋的一个认可，同是也是一种法律保障。要是你的宅基地未确权，或是宅基地在确权时定为不合格的话，那今后你的宅基地会缺少一个合法性权益。

2、宅基地如果不进行确权，那么房屋就不能抵押贷款了。

土地确权工作如火如荼的开展与农村宅基地的“三权分置”原则的提出，意味着现在农村宅基地的财产属性正在不断的加强中。现在农村老家的房子是能够抵押贷款的，要是你没有宅基地确权证书，那就说明以后的生活里你享受不到抵押贷款这个功能。

3、宅基地如果不进行确权，那么久不能够进行自由流转了。

随着现在宅基地的确权工作有序完成，说明农村的宅基地使用权也在不断的放出。就目前来看，国家是允许宅基地可以不在本村内部成员之间流转，不过允许宅基地自由流转还是建立在宅基地已经确权之后的，要是没有进行确权，宅基地也是不能够进行自由流转的。

4、宅基地如果不进行确权，那么拆迁补偿费用就领不了。

因为农村一些发展的需要，很多农村的老房屋都面临着拆迁的问题。关于拆迁补偿费用，如果说你的土地已经是确权过了，那么在面临拆迁时就可以获得一定的拆迁赔偿费用。但是，你的土地要没有进行确权的话，没有确权证书的情况下，你的拆迁补偿费用就是未知的，并且还有可能在后续时产生某些麻烦。

二、有哪些情况不能够宅基地确权？

1、通过新审批的宅基地不能够确权。

2、买卖宅基地是不能够进行确权。

3、小产权房是不能够确权。

4、宅基地要是还存在争议并且没解决的不能够确权。

5、宅基地的办理手续不齐全的不能够确权。

6、在基本农田上进行盖房的不能够确权。

以上就是小编整理的关于2020年宅基地确权的内容，如果还有对宅基地确权不清楚的，可以咨询当地有关的工作人员。