农村宅基地证件办理需要哪些材料？多久可以发证？

来源：土流网2020-08-24 13:56:31

随着国家土地确权工作的热烈开展，如今农村的土地价值正在不断提升，农村的房子大多都是自建房，需要先申请宅基地，得到审批后才能建造。那么，农村宅基地证件办理需要哪些材料？多久可以发证？

一、农村宅基地证件办理需要哪些材料？

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；

6、其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

二、农村宅基地证多久可以发证？

因全国各地宅基地确权进度不，所以宅基地确权证的发放时间也不一样。政府机关部门或者国家相关单位，一般是要等到所有确权工作全部结束的时候，才能够进一步进行审核，然后才可发放证书。按照正常情况，证书发放时间基本在确权工作完成后的1-3个月。

三、农村宅基地证申请程序是怎样的？

1、申请

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

2、现场勘查

乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

3、填申请表

国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

4、村委会审查

村委会对申请表进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

5、审核上报

乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

6、审批

县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

7、放样

由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

8、验收发证

新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

可以知道，农村宅基地证的下发时间需根据当地情况确定，建议大家咨询相关部门。