2019农村房屋拆迁补偿新政策，这4种人拿不到补偿！

来源：土流网2019-02-19 17:27:12

未来，国家将在农村地区推行住房建设试点以及统一规划建设，这时候农村居民原有的房屋将会面临拆迁等问题，这时候很多农民朋友存在疑问，哪些把户口迁出农村的人还能补偿款吗？根据2019农村房屋拆迁补偿新政策了解，这4种人拿不到补偿！

一、农村房屋拆迁补偿介绍

农村房屋拆迁补偿指的是拆迁人对被拆除房屋所有人的补偿，我们都知道农村宅基地上的房屋农民拥有所有权的，但是宅基地只有使用权，所以当房屋面临征收的时候，是必须要给予一定拆迁补偿的，补偿方式一般有以下几种：

1.货币补偿，指的就是双方协商，最后确定补偿金额。

2.房屋产权调换，指的是拆迁人用自己建的房屋产权与被拆迁人进行产权调换，也就是他征收你的房屋，要赔偿一套房子给你住才行，拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价格需要进行差价结算，就是说如果你是农村地区的房子拆迁，赔偿一套城市的房子给你，你是需要付差价的。

3.货币补偿和产权置换相结合补偿，有的你农村地区经济比较发达，房屋比较值钱，这时候双方可以协商两种方式进行一起补偿。

二、2019农村房屋拆迁补偿新政策，这4种人拿不到补偿！

1.不符合一户一宅的人

现在我国农村实行的是一户一宅的原则，那么关于拆迁也是如此，房屋的补偿也只会补偿一处房屋，多出来的房屋不仅不会拿到钱，还会被村集体给收回。

2.房屋存在纠纷的人

在农村老一辈的房屋一般都是由子女继承，但是如果自己的子女众多，而事先又没有立下遗嘱，出现了土地纠纷的情况，这样也是无法进行宅基地确权的，也是拿不到房屋拆迁补偿。

3.不是农村集体成员的人

农村宅基地的确权和拆迁补偿，首先需要具备的条件就是必须是村集体成员的身份，如果不是村集体成员的话，不仅无法进行确权，而且宅基地的来源也将会被彻查，总而言之，这种人是拿不到拆迁补偿的。

4.在耕地上建大棚房的人

2018年开始，我国农村在耕地上建大棚房的现象是非常严重的，这种行为已经触犯了我国的规定，所以农民需要好好的反省一下，这种情况也是拿不到拆迁补偿的。

以上4种人在遇到房屋拆迁的时候，是拿不到补偿款的，所以需要注意。

总结：以上内容就是有关于农村房屋拆迁补偿新政策的介绍，希望能帮助到有需要的朋友。本文综合于互联网，仅供参考，具体政策详情以当地政府发布的最新文件为准。