2019年农村这4类人不能再申请宅基地！

来源：土流网2018-12-19 17:27:09

在农村房子对于农民来说是“安身立命”的重要场所，也是农民最为重要的一项资产。最近几年随着国家对农村的重视，也对农村农民的房子进行了确权。这也就是意味着从今往后农民自己也拥有属于自己的“不动产”，身份也自然跟着涨了起来。2018年，是农村土地和宅基地确权工作的收官之年。也就意味着2018年以后农村的土地和宅基地申办条件将更加严格。同样宅基地的申请也会继承这种严厉政策，2019年，农村这4类人不能再申请宅基地！

1、私自将宅基出售或租借给别人后又来申请宅基地的

国家早有明文规定，农村的宅基地是禁止买卖交易或者租赁拆借的。虽然现在这种情况有所微妙放开的趋势，国家也没有对宅基地交易买卖行为进行严格监管，睁一只眼闭一只眼的。但是从法律层面来说，这种买卖租借的情况是属于违法的。所以那些已经将自己宅基地卖出后，再来重新申请宅基地的，自然是不会同意的。

2、已经享受了政府移民方针后再来申请宅基地的

从早些年前，全国就有很多地方政府专门对一些贫困乡村、自然地理条件恶劣的地区、以及交通及并的地区乡村的农民，进行了移民搬家作业。这些地区农民移民搬家至，由国家统一规划建造的小区里。并且这部分农民只需缴纳了很少一部分钱就能分到一套不错的新房。这种情况下的农民，已经有了固定的居住的房屋。按照事先的规定，自己原宅基地上自建的老房子全都要被拆除。因些这部分农民不能再重新申请新的宅基地。

3、已经有了一块宅基地的，想再重新申请一块新宅基的

农村现在实行的是“一宅一户”政策，也就是明文规定农村农民每家每户只能拥有一处宅基地。宅基地也是由村集体免费分给村成员，用来保障农民“安家立命”的场所。因为宅基地有限，每户最多只能拥有一处宅基地。以前农民盖房都是比较随意的，国家政策也没有管制的那么严格，而出现了一些一户多宅的情况。但这种情况随着2018年确权工作全面完成并颁发了相关证件后，一户多宅的情况将都会被清理。想再多申请一块宅基地是不可能的事。

4、户口已经迁出本村的，想回村申请一块宅基的

农村宅基地的性质和用途说的很清楚。农村宅基地只能分配给在本村生活，且户口也在本村的村成员。是不是村成员，并不是以你以前就是本村的，现在还属于本村村成员来定义的。是不是村成员最主要的依据便是户口本，户口本才是证明你是本村村成员的唯一证件。确切的说，如果你户口已经迁出了本村，你就不再是本村的村团体大门开卖了。所以想回村申请宅基地是不会被通过的。

所以，以上4种人想回到村里再申请一块宅基地的请求，可以说上基本上是不可能的事情了。而且2018年后，想申请宅基地的政策会更加的严格。所以如果你能满足申请宅基地的，农民朋友也要尽量在今年完成申请。不然过了今年以后，再申请可能就更加的难上加难了。

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