廊坊办理住宅土地使用证需要哪些材料？

来源：土流网2018-11-30 20:41:19

想要获得某块地的土地使用权，就必须依法办理相应的土地使用证，买房子也是如此，那么廊坊办理住宅土地使用证需要哪些材料？

一、廊坊办理住宅土地使用证需要哪些材料？

申办程序：收件-受理-审查-决定

申请材料：

1、土地登记申请书（原件）；

2、地籍调查成果（原件）：（1）地籍调查表（2）宗地界址点成果表；（3）宗地图。

3、国有建设用地使用权出让合同（正本）（复印件）和地价款缴纳凭证（原件)；

4、核发过土地权利证书的提交原土地权利证书（原件）；

5、地上有建筑物的提交《房屋所有权证》（复印件），尚未取得《房屋所有权证》的应提交《建设工程规划许可证》等地上物权属证明文件（复印件）；

6、申请人身份证明材料：

（1）企业法人，提交《企业法人营业执照》（复印件）和《组织机构代码证》（复印件）；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的营业执照或登记证书等材料（复印件）；属于境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，提交营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证等材料（复印件）；

（2）非企业法人，提交《组织机构代码证》（复印件）；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的《组织机构代码证》（复印件）；

（3）法定代表人身份证明书书（原件）和身份证（复印件）；

（4）申请人为个人的，提交身份证件（复印件）；

（5）委托办理的，提交土地登记委托书（原件）及受托人的身份证（复印件）；属于境外法人或其他组织委托的，委托书应经公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章（原件）；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或北京市公证员协会确认（原件）。外国法人或其他组织委托办理的，其授权委托书应经公证，并需中国驻该国使、领馆认证（原件）。

7、契税的完税凭证（复印件）或减免税凭证（原件）。

备注：

1、本事项申请材料注明为复印件的，均应加盖申请单位公章；申请人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对；

2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。

二、廊坊住房在哪里办理土地证？

1、办理廊坊自住商品房土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。

2、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地的国土部门申请办理自住商品房的土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。

3、拿上自住商品房的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会予以办理的。

>>如有廊坊经济技术开发区农村产权交易问题，请咨询廊坊经济技术开发区农村产权交易。

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