土地承包合同公证需要提交哪些材料？如何收费？

来源：土流网2018-12-20 22:25:43

农村土地承包合同，又称农业承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同。凡是合同问题，会涉及到公证问题，那么土地承包合同公证需要提交哪些材料?如何收费?

一、土地承包合同公证需要提交哪些材料?

土地承包合同是公证机构根据申请人的申请，依法证明发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系所签订合同的真实性、合法性的活动。

申请人应提供以下材料：

1、发包方的主体资格证明，法定代表人的身份证明，委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人的居民身份证;

2、承包方的身份证明;

3、土地权属证明;

4、发包方关于土地承包的决议，该决议应经村民大会通过或经三分之二以上村民代表同意。非本村民组织成员承包的，还需经乡镇人民政府批准;

5、土地承包合同;

6、公证处认为应当提供的其他材料。

二、土地承包合同公证如何收费?

对于公证费的支付，当事人可以协商确定，另外，如果对符合法律援助条件的当事人，可以依法要求公证机构按规定减免公证费。　根据《中华人民共和国公证法》第三十四条，当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

1、对于土地承包合同的公证费收费数额，按合同金额的一定比例来征收。

2、法律对于土地承包合同的效力，没有规定必须办理公证手续。办理公证，只是增强合同的证据作用，不会增加合同效力等级。如双方合同依法成立并生效，没必要办理合同公证。

三、土地承包合同公证需要土地证吗?

土地承包合同公证不一定需要土地证，也可以提供发包方拥有土地经营权或承包权的证明材料。

根据《公证法》的规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

针对土地承包合同而言，公证员首先要审查发包方是否拥有土地经营权或承包权，是不有权将土地承包给他人，即发包行为是否合法。

所以，在申请土地承包合同公证时，应该提供相应的土地证，或其它能证明发包方拥有土地经营权或承包权的证明材料。