宅基地过户有哪些要求？农村的宅基地可以过户给城里的儿女吗？

来源：土流网整理2018-05-14 11:39:11

由于农村分户、子女进城买房落户等等原因，农村父母为了让子女能够享受到自己应获得宅基地，都会将宅基地过户给子女，那么宅基地过户有哪些要求？农村的宅基地可以过户给城里的儿女吗？

宅基地过户一般有3中最主要的情况，每种情况对于过户要求稍有不同，下面我们一起了解下。

1.房屋继承过户

虽然宅基地的集体所有的属性决定了其不能被继承，但是考虑到地上房屋以及农村宅基地的稳定性等问题，我国对此实行的是“地随房走”、“房地一体”的宅基地政策，因此作为继承人的儿女是可以在父母过世后继承房屋的，至于宅基地能否过户则看子女是否符合村里的宅基地申请条件，通常最基本的要求是：

①户口在本村；

②符合“一户一宅”的情况。

因此要看你的子女是否满足上述两个条件才能完成宅基地的过户。

2.宅基地赠与过户

宅基地赠与过户要求获得村委会以及村集体成员的同意。

3.宅基地买卖过户

宅基地买卖人必须是同一村集体内部人员，且需在村委会登记备案。

因此，你家宅基地能否过户给城里的子女，关键得看你的子女有无将户口迁出。