农村消亡户是什么？宅基地怎么处理？

来源：土流网2018-04-11 14:09:43

农村消亡户是指农村户口取消，而户口一旦取消，则不能不能宅基地，所以未来宅基地或将结束无偿继承，同时随着户主的消亡，宅基地使用权也将消亡，那农村消亡户宅基地怎么处理？

农村户口消亡户的类别：

1、孤寡老人入住乡镇养老院的。农村孤寡老人，由乡镇养老院统一供养。其原有宅基地由村集体依法统一收回另作使用。

2、孤寡老人在村里去世的。农村孤寡老人没有进养老院，在村里去世了，他的后事由村集体统一安排，他的宅基地，由村集体依法统一收回，另作使用。

3、整户人口外迁的。有的人家整户迁往城市，或者迁往国外的。其宅基地由村集体依法统一收回，另作使用。

4、子女的户口在城里，呆在农村的父母去世的。宅基地使用权收回宅基地上的建筑物，海归子女继承。

5、农村没有儿子的农户女儿都外嫁的，父母死亡以后宅基地使用权收回，宅基地上的建筑物归其女儿所有。

宅基地收回后处理办法：

1、由村集体依法统一收回，复垦，当作集体的耕种土地。

2、由村集体依法统一收回，审批后造其他建筑使用。

3、由村集体依法统一收回，交给国家统一规划。

4、由村集体依法统一收回，给新增户口，无宅基地用户使用。

非农户口如果遇到拆迁，能获得拆迁补偿款吗？

可以的。如果子女是非农户口，但农村有父辈留下的房产，是可以和村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地房屋拆迁补偿中，分为两部分：一部分是对地上建筑物的补偿，地上建筑物属于产权人所有，作为父母的遗产，无论户口是否在内，子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿，土地使用权不属于遗产部分，不能继承，由户口在内的原权利人分离。

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