国家对农村住房统一规划，农民还可以建房吗？

来源：土流网2018-03-14 14:24:08

2018年《国务院关于实施乡村振兴战略的意见》中提出的“强化新建农房规划管控”、“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”的指导意见，为实现农村房屋“统一规划”建设了奠定了基础!那农村住房统一规划，农民还可以建房吗？

首先，如果你有合法的宅基地，符合当地规划，可以向村集体提出申请，保证不影响新农村建设的各种政策部署，不阻碍本集体的各项发展，这样可以按照有关部门出具的规划方案自己建房。不过，目前部分地方在试行，所以还需看各地的政策来决定是否要建。

另外，国家已经有这个想法了，统一建设那是迟早的事，所以如果没有急需建房的情况，可以等国家统一规划建房政策，不仅省力，还更美观，统一规划后，万一你的房子和规划的不一样，是不是很尴尬？

建房统一规划的好处：

一、居住环境得以改善。

居住卫生了，建成新农村后，卫生问题一般有专人打扫，也没有了原来的臭水沟，蚊子也少了。环境卫生清洁了，房屋格局美观了、室内饮用水、做饭、洗澡等起居方便了。这无疑是改善了村容村貌，改善了农民的居住环境。

二、生活质量得以提高。

农村社区规划整齐，基础设施更完善。住在农村的人没少遇到过水电煤气问题，出了点意外要修理，不等个一两天都少见。而现在，有了统一规划后，不论是水电设施的维护更加便利，而且还是生活更便利，小孩上学也好，看病也罢，还是要买点生活常用的东西，就不用大老远跑到城镇去，社区内将配备安全管理、卫生清运、社会服务、文化活动等公共设施，相关的配套设施完善了，这无疑改善了农民的生活质量。

三、农田耕地得以守护。

农村房屋进行统一的规划建设后，在农用地上建房的情形得以遏制，农田耕地得到有效保护，农民的种地权益得以保障。另外能够腾出更多土地，用于充作集体资产，或建设公共设施。腾退宅基地的农户会得到补偿。

四、乡村工匠得以扶持。

农村房屋进行统一的规划建设，对于房屋的建设，如何做到布局合理、美观大方、适合生态居住，这就需要大批农村住宅设计、施工方面的专业人才，这样一来乡村工匠就得到了更大的发展空间。

五、解决安全隐患

以前的老房子基本都是依山而建，下雨天很容易塌方非常危险，而统一规划后，这个问题将得到解决。居住集中，相互帮衬，相互依靠，如今农村的年轻人大多在农闲的时候外出打工，剩下的留守儿童和老人的安全成了一个隐患，遇到急事和紧急情况，找不到人。房屋统一规划建设后，不但有了社区相关人员，邻居之间更是便利交流。

六、农村就业

房屋统一规划建设后，不说房屋建设过程中需要的劳动力，建设完成后也必然需要一大批人员进行管理和维护，有利于增进那些从城市里回来的农名工的就业，让他们有所出路。

七、增加农民收入

环境变好了，交通便利了，那么农村丰富的旅游资源才能挖掘出来，增加农民群众的收入，没有人愿意到一个脏乱差的环境旅游是一样的道理的。

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