2018年农村统一规划建房，现在想建房有没有什么影响？

来源：互联网2018-03-22 16:58:32

2018年农村统一规划建房，现在想建房有没有什么影响？农村统一规划建房这个政策一出台，很多农民朋友就开始担心，如果现在自己需要建房的话，等这个农村统一规划政策落实到位之后。会不会有什么影响呢？

首先我先纠正一下题主的错误，国家为了提高农村的整体生活水平和加快迈进农村城镇化建设，所以大力支持地方政府规划新农村建设和新农村社区，而这两个又是不同的概念，新农村建设是在原村庄的基础上进行美化建设，如：路面硬化、加装路灯、厕所改造、全民健身器材等，新农村社区是把原村庄整体拆迁至统一规划的新农村社区。

那么现在盖房有没有影响呢?首先你要先去当地政府相关部门和村委会问询，了解你们村庄近期有没有这两种规划建设，如果有计划的话看是哪种?如果是新农村社区那么就意味着村庄拆除要整体搬迁至新农村社区，就不要建房子了。如果是新农村建设(在村庄原基础再次美化建设)，路面硬化，安装路灯等，那么就可以按照建房程序开始盖房子，当然，最好结合村委会的建设计划规划好自己的房子最好不过了。

而这两个概念也不是2018年全面开展的，而是试验性陆续开展，毕竟全面新农村建设的话国家也没那么大的精力和资金投入，且有些地方也不太适合开展新农村建设的。比如黄河滩区，山区的泥石流灾害区等，这些地方是要整体“迁徙”的，新社区是绝对远离原村庄住址的。

随着城乡一体化建设不断推进，为了缩短城乡居民的生活差距，农村正在全面实施新农村建设。这几年我们明显可以感觉到农村发生了很大改变，道路等基础设施建设不断完善。那么实现农村统一规划建房，也是新农村建设的美好愿景，是改变农村居民生活环境的重大举措。

由于目前很多地方并没有明确什么时候开始统一规划建房，所以很多人都在观望，有些想盖新房的人担心自己现在能不能建，或者刚建完新房的人担心自己盖好的房子会不会被拆掉。

所以我们首先要了解统一规划建房的性质：就是在农村建设一批具有特色的、颜色统一的、整齐、设计统一的住宅。

一、所以如果你申请建房只需要得到村委会统一，按照整体规划布局，在不影响新农村建设部署的前提下，可以按照统一的风格和颜色自己出资建房，同样是可以的。

二、暂时不用建，如果统一规划建房已经落实到你所在村，建议先观望再决定。因为万一你的房子不合规定，刚建完就要求拆除的话，你损失就惨重了。所以如果暂时旧房还能住，最好等一等，万一统一建的房子还可以，你可以选择直接买的方式，省的自己去建。

三、对于农村刚建完没多久的新房子，也不用太过担心，统一规划建房如果你的房子不影响整体美观和设计以及规划的话，也不一定要拆除。只需要将自己的房屋外观颜色与统一规划建设的房屋统一，应该就可以。

统一规划建房实现合村并点建设住房，将腾出大量的土地，拆除大面积占用宅基地的老旧房屋。这样一来既节约了土地资源，又是农村生活环境变得整洁，基础设施也得到完善，人民生活水平也会得到质的飞跃。这将是缩小城乡差距，实现城乡一体化建设，利国利民的大举措。

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