2018年农村土地新政策:这些都与农民息息相关

来源：三农信息台2018-01-02 17:31:46

2018年是现下正进行的农村土地确权工作的收官之年，有很多人对于土地确权工作不理解，不知道这么做的意义在哪里。其实土地确权就是为下一步农村发展建设做铺垫的，是国家为了保护农民相关权益所做的必要工作。那么2018年在继续完成土地权工作的同时还有哪些农村土地新政策呢？下面一起看看未来的发展趋势。

1.2018年农村集体产权制度改革将加速推进，同时2018年也是农村“三块地”试点区域的收官之年。随着土地制度的破局，这也将助力农村财产性收入增长。

探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地，耕地承包权和宅基地的有偿退出等制度破局后，农村居民财产性收入增长有望提速，农村居民消费支出提速、结构升级将是未来消费领域的亮点和最大的增量贡献来源之一。

2.完善农村的土地征收制度近年来土地征收乱象丛生，完善农村土地征收制度这个好理解，具体来说就是，将会缩小农村土地的征收范围，探索制定土地征收目录，明确公共利益用地的范围，完善对被征地农民规范、合理、多元保证机制。

3.改善农村宅基地制度不用说宅基地也是我们农民比较在意和关心的，这一次宅基地制度改善的主要内容是探索进城落户农民自愿有偿突出宅基地机制，还有对农村宅基地的转让机制也要进行完善，农村宅基地的审批机制同时也要进行改革。

4.土地承包时间问题距离土地承包到期越来越近，许多人都忐忑不安，心里没底。这下好了，随着十九大完满结束，终于有了答案，十九大报告中明确的提出“保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长30年”。

5.农村产业融合发展用地保障政策这项主要是着眼农村长远发展和持续发展来说的，是为农村一、二、三产业的融合发展做好铺垫和保障。具体来说就要因地制宜的制定农村的土地利用规划，加强建设用地计划指标支持，规范设施农用地类型，改进设施农用地的管理，鼓励土地高效复合利用等各方面。

6.探索建立农村集体经营性建设用地的入市制度这项政策出台以后，会赋予农村集体经营性建设用地租赁、出让、入股三项新职能，明确入市的途径。随着城镇化的不断深入，难免会涉及到城市周边的一些农村，这期中的集体经营性建设用地是入市的需求之一，农村集体经营性建设用地同国有土地同权同价，农民可以通过租赁、出让、入股等形式实现土地的保值增值。

7.土地资本化将是今后农村政策最重要的破局点。当前农村中最重要、且没有被市场化的生产要素就是土地，因此农村土地资本化是推动乡村振兴的必然之路。

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