浙江江山市市区国有土地上房屋征收奖励和补助办法

来源：江山市政府2017-12-18 09:59:21

为规范市区国有土地上房屋征收与补偿活动，保障被征收人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，结合本市实际，制定本办法。

一、适用范围

（一）凡在市区范围内的国有土地上实施房屋征收，并需要对被征收人补偿的，适用本办法。

（二）本办法所称市区，具体范围为：东至46省道，南至江郎山大道，西至浙赣铁路，北至黄衢南高速公路。

（三）市区范围外，由各乡镇（街道）结合实际另行制定奖励和补助办法，但不得高于本办法标准，具体由市房屋征收部门审核把关报市政府批准后执行。

二、房屋征收补偿奖励

房屋征收补偿奖励只适用于征收国有土地上的个人住宅。

（一）征收房屋总层数只有一层的，按其确权建筑面积的1:1.6比例进行补偿；总层数为二层的，按其确权建筑面积的1:1.15比例进行补偿；总层数为三层及以上的，按其确权建筑面积的1:1比例进行补偿。

（二）被征收人选择货币补偿的，再按被征收房屋补偿金额的15%给予其货币补贴。

三、房屋征收搬迁奖励

房屋征收搬迁奖励是指在征收决定公告规定签约期限内，对签订补偿协议并腾空交房的被征收人的一次性奖励。超过规定期限的，不享受搬迁奖励。

（一）征收个人住宅房屋的，在征收决定公告之日起30天内签订协议并腾空交房的，给予每户（按房屋合法产权证计户，下同）5万元的奖励；在60天内签订协议并腾空交房的，给予每户3万元的奖励；在90天内签订协议并腾空交房的，给予每户1万元的奖励。

（二）征收工业、仓储和物流等国有土地上房屋的，根据企业经营效益、纳税情况、停产停业时间和房屋、生产设备评估价格等给予适当奖励，具体奖励标准另行制定。

四、房屋征收补助

房屋征收补助是指在房屋征收过程中，根据国家、省、市有关规定，对危重病、残疾、贫困等特殊对象的补助（具体类别和标准详见附件1）。补助发放以户为单位。

（一）补助对象须有房屋征收范围内的常住户籍，且为实际居住该房屋的被征收人。根据补助类别确定相应的补助金额，每户补助金额可累计，但最高不超过5万元。5年内在他处因征收已享受过补助的对象，不再重复享受补助。

（二）被征收人符合条件的，应填写《被征收人补助申请表》（详见附件2），并附身份证、户口簿复印件等有关证明材料，经属地社区（行政村）、街道（乡镇）、房屋征收实施单位签署意见，报市房屋征收部门审核后发放补助。

五、附则

本办法自发文之日起30天后施行。本办法施行前已批准实施的征收项目，按原规定执行。

附件：1.江山市国有土地上房屋被征收人补助类别和标准

2.江山市国有土地上房屋被征收人补助申请表

附件1

江山市国有土地上房屋被征收人补助类别和标准

补助类别	补助金额		备注
危重病	3		包括：癌症、白血病、尿素症、血友病、系统性红斑狼疮、再生障碍性贫血、器官移植抗排异药物治疗等
残疾（含盲、聋、	1级	3	残疾认定须持有
精神、智力、肢体)	2级	2	残疾证
	3级	1.5
	4级	1
贫困	三无、五保户	2	须提供民政部门
	(除集中供养)		有效证件
	低保家庭
	特困职工		须提供市总工会
	特困职工		有效证件

单位：万元

附件2

江山市国有土地上房屋被征收入补助申请表