宅基地改革试点扩大范围,农民会富起来吗?从中可以获得什么好处?

来源：互联网2017-11-30 09:46:15

宅基地本是农村居民的一种福利，符合当地条件的村民可以在当村免费申请一块地用来盖房居住，保障农民“居者有其屋”，但随着这么多年的发展衍变，出现了很多问题：比如现在申请宅基地困难，空心化严重导致宅基地利用不合理、严重浪费，或者扩展严重乱占地、一户多宅，以及闲置宅基地无处可用等情况……国家为解决这些新问题，开始试点宅基地改革制度。

如今，宅基地改革制度经过两年的试点探索，取得了明显的成效，不久前，国家经过多次会议讨论，将宅基地改革时间延长，并且将扩展改革试点范围！这对农民来说是好消息啊！那么关于宅基地改革制度你又知道多少呢？我们一起往下看！

1、宅基地有偿退出：试点地区的施行了宅基地有偿退出，补偿金额从每亩几万到几十万不等，主要是根据当地的经济发展来决定，各地的补偿金额不一致，相信不少试点地区人已经尝到甜头。

2、宅基地抵押贷款：试点地区还推行了宅基地使用权证抵押贷款，帮助当地农民缓解燃眉之急，

3、宅基地入市试行：试点地区施行了农村集体建设性用地将会与国有土地一样同等入市的政策，也就是说农民可以把宅基地卖给开发商等进行开发，并获取相应的收益。

那么宅基地试点扩大范围对农民有哪些影响？农民会富起来吗？从中可以获得什么好处？

最直接的就是试点地区可以申请进行宅基地有偿退出和抵押贷款。当然，指的是那些在其他地区已经有了安置的不需要农村宅基地的人，或者需要用钱的人。试点地区都在进行有偿退出宅基地，价格也是从每亩几万到几十万不等，主要还是看当地的经济发展和市场总体情况，各地的价格也是不一致的，相信不少试点地区的人已经尝到了甜头。

再有就是这两年，宅基地的审批流程简化了。以前申请宅基地可能要跑好几个部门，现在基本上就提交给村里，就可以了。当然，同样的，审批流程简化了，那么管理就更严格了，在评审阶段会严格很多，所以手续不全或者不合格的，就别想了。

值得一提的是，经过一些列的改革后，宅基地肯定会空闲出一部分来，这让符合条件但还没有申请下来宅基地的农民来说无疑也是个好消息。那些退回来的宅基地如果没有其他规划，最终会批给申请人的，所以这也是一大利好了。

这一项政策对试点农民来说也是好消息，对于退回来的宅基地肯定有部分会闲置下来，这也方便了想申请宅基地的人。

总的来说：希望宅基地改革制度经过试点之后，能总结出一套新的标准，最终让所有农民都能因这项政策受益。

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