2017年底购买二手房一定要注意这些问题，否则后悔莫及！

来源：土流网整理2017-11-23 14:05:47

虽说二手房没有新房好，但如果地势优越、配套完善且各项完好，购买二手房还是可以的，但是在购买时，还是要留个心眼，注意各种问题，以免造成各种纠纷，所以在2017年底买二手房时一定要注意这些问题，以免后悔莫及！

1、明确房东户口迁出时间

买房除了居住外，另一大目的就是为了落户。所以购房者在买二手房时要在合同中约定好房东户口迁出时间，否则你将无法迁入户口。

2、优先购买权

在二手房交易时，如果二手房有承租人或者共有人，那么这些人将有二手房的优先购买权，除非他们放弃买房，否则购房者就会陷入二手房纠纷。

3、精装房质量太次

与装修一般的房子相比，精装房价格要相对高一些，毕竟精装是房子的加分项。但一定要注意精装房的质量，比如材料是否甲醛超标等，如果施工很粗糙，那么购房者很可能要进行二次装修，这样就会花许多冤枉钱。

4、二手房装修毫无特色

一般来说，购房者多以年轻人为主，而年轻人喜欢追求个性，如果二手房装修毫无特色，那么最好不要买，否则就是你买了，可能还要重新装修，那还不如买新房呢！

5、物业管理情况

多数购房者买房时首先会选择价格便宜的房子，但你要知道“便宜没好货”，尤其是买房子。如果房子价格太便宜，那么物业管理必然难以让人满意，这样无疑会影响你的居住舒适度。

6、户型太浪费面积

如今，房价那么高，如果房屋面积得不到充分利用，那无疑就是浪费钱。所以如果户型太浪费面积，那么最好不要买，这样不仅装修费用很高，还非常不划算。

7、位置太偏僻

地段在很大程度上影响房子的价值。如果为了贪图便宜，买了位置太偏僻的二手房，不仅升值有限，还出行不便，这就得不偿失了。