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由于一二线城市的房价上涨，很多年轻人难以背负高房价的压力，会选择购买二手房来减轻自身压力。那么，个人二手房交易最新流程怎么走？税费怎么计算呢？

一、二手房交易最新流程怎么走？

二手房交易流程一般归纳下来有以下八步：

购买二手房流程很多，需要注意的事项也不少，对于没有相关经验的人来说，挑选到自己满意的二手房并且能够顺利完成购买流程，这并不是一件容易的事。那么二手房交易流程及注意事项到底有哪些呢？

一、去正规的中介寻找房源

如果你想找中介，记得一定要找正规的中介，挑牌子大的找。因为这样有利于你规避风险。关于中介费和相关的中介服务记得要提前问清楚。

二手房交易买卖双方都需要缴纳各种税，但是你可能不知道，在符合一些特定条件下，二手房交易是可以免除个人所得税，下面就给大家详细介绍一下。

一、二手房交易怎么申请免个税

房子的契税跟面积有关这个是必须交的、（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收，普通住宅应免个税一般以下几情况可免：

在购买二手房时，一定要多留心眼，避免后期给自己带来不必要的麻烦，同时在确定购买时，需去专门部门缴纳相关的费用，那二手房交易税费什么时候交？购房时需要注意哪些？

一、二手房交易税费什么时候交？

二手房和税费一般是在办理交易过户的时候交，如果本人有事，委托其他人代办也是可以的，没规定一定要本人亲自去交税费。

近几年上涨最快的就是房价，记得刚刚开始来长沙的时候房价在5000-6000一平，现在已经上涨到10000一平了，而且地段还是不怎么好的。我有一朋友综合地理位置以及交通情况选择了购买二手房。那么2019年二手房交易税费怎么算？40万二手房过户费需要多少钱呢？为大家分析如下：

一、二手房交易税费是指什么？

二手房交易税费是指你在购买二手房的时候所需要的费用，一般交了费用之后才能拿到房产证，通常是你所在地区的税务部门会向买方和卖方征收各种税费，买方指的是买二手房的人，卖方指的是卖二手房的人。其中二手房交易税费包括增值税也就是之前被称为原营业税的、个人所得税、土地增值税、印花税城市维护建设税、契税、教育费附加等一些相关费用，反正收费项目比较多。据了解如果是居民个人转让住宅的话是免收土地增值税的，具体以定制各地税务部的标准为基准。

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，其价格定位由多种因素构成。那2018年房价会跌吗？二手房交易有什么优惠政策？办理流程怎样？

2018年房价会跌吗？

影响房价的因素有很多，比如说有专家说房价短期看金融，中期看土地，长期看人口，确实具有一定的参考意义。同时，房价又受到楼市调控政策、炒房、国际国内经济形势的影响。2018年房价是涨还是跌，影响的因素主要有以下几个：

对于很多在城里打拼的人来说，买房是一件大事情。今天小编给大家介绍的是在购买二手房交易流程中买卖双方要交哪些税？​个人受赠房产再出售时如何确定购房时间？

一、在购买二手房交易流程中买卖双方要交哪些税？

一般的情况买卖二手房，交易过户时需要交纳的税费：

厦门地税局发布通知，决定自2018年1月1日起，调整更新二手房交易计税评估价。本次调整更新后的存量房交易计税评估价不含增值税。具体时间以厦门市不动产登记中心收件时间为准。

这意味着你买房税费又多了！

早在3月底，厦门楼市调控出狠招，全面叫停“阴阳合同”，当时朋友圈一片“哀嚎”，房管所里一片哭天抢地，多少人彻夜难眠！

很多人结婚都会购买新房，有些人比较青睐购买二手房，因为不用花费大量时间、金钱装修，费用通常比商品房来得优惠。那么，2019二手房交易税费收费标准是怎样规定的？过户费怎么算了？下面就由华律准备为您整理相关知识，欢迎阅读！

二手房交易税费与过户费怎么算

1、契税(买方支付)

西安市人民政府发布消息称，6月28日，西安市人民政府办公厅下发《关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》，据此，西安新购限购区域的商品房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易，外地人购房需提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。

西安市人民政府办公厅关于调整我市住房交易政策有关问题的通知

各区、县人民政府，市人民政府各工作部门、各直属机构：