农村土地政策红利迭出,土地流转行业将迎来大发展!

来源：互联网2017-11-20 12:01:07

近年来我国农村土地政策红利迭出，土地流转行业无疑将迎来大发展！土地流转将会促进农村资产的提升，农业生产活动的商业新模式并推动城镇化的发展，通过人力资本的进一步释放、土地资源供给的增加以及资源配置的优化提升长期经济绩效，提高劳动生产率。

土地的确权与流转使得占我国人口多数的农民群体加速产业化，对农化行业带来显着的利好，今年是近十年来，农村土地政策红利最大的一年，基本上隔不久就会有一个土地政策红利放出。土地管理法和土地承包法今年也迎来了大修，就目前公布的政策内容，我们可以看到，土地流转市场的政策口子正在快速打开，不出2年，土地流转行业将迎来大发展。

为什么这么看呢？我们先来看一下今年出来的几个重磅消息。

土地管理法修正案中明确了集体建设用地入市，与此同时，土地制度改革试点延长一年，其中宅基地自愿有偿退出改革最为成熟，退出的宅基地将纳入集体建设用地范畴，进入市场，也就是说，宅基地入市交易也将成为可能。

新修正的土地承包法纳入三权分置，明确了土地流转的经营权可融资担保，也就是说到农村流转土地，银行能够提供资金支持，这给土地增添了金融属性。

同时，农村土地第二轮承包期到期后延长30年，承包关系稳定长久不变，这让到农村投资的人更加放心，不用再担心租期问题。

这一切政策都是国家助推土地流转行业快速发展的，可以预见，未来，流转利好政策还将会更多，国家对土地流转将会越来越重视。在机会比挑战多的时代，我认为，土地流转事业的方向不会有太大变化，但商业模式一定会变，不再是简单的土地交易，而是贯穿土地所涉及的上下游产业，把它们拉到土地流转中来，提供标准化的服务。

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