长沙市购买二手房不受限购政策影响?开辟人才购房绿色通道

来源：土流网整理2017-08-30 10:34:41

长沙市住建委发消息称，8月28日起，凡取得长沙市住建委出具的《长沙市购房资格确认书》的家庭，在长沙市购买二手房不受限购政策影响，不再审核购房资格，直接办理不动产转移登记手续。其他情形购买二手房，仍按“5·20”限购政策执行。

根据《长沙市建设创新创业人才高地的若干措施》和《长沙市青年人才筑梦工程实施细则（试行）》文件精神，长沙市住建委出台《长沙市人才购房和购房补贴实施办法（试行）》，从8月28日起，符合人才新政者，向市住建委提出购房申请，并提交购房资格认定材料，市住建委以及相关部门审核通过，即可获得《长沙市购房资格确认书》。凡取得长沙市住建委出具的《长沙市购房资格确认书》的家庭，在长沙市购买二手房不受限购政策影响，不用再审核购房资格，可直接办理不动产转移登记手续。其他情形购买二手房，仍按“5·20”限购政策执行。

5月20日，长沙市住建委会正式下发《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），即“5·20”限购政策并自公布之日起实施。《通知》中，针对新建商品房和二手房同步开启限购政策，即暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房（含新建商品住房和二手房，下同）；暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房；属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。至此，长沙楼市“限买、限贷、限价、限卖”政策全部落地。

8月中旬，长沙发布了“人才新政22条”细则，“人才购房及购房补贴”新政细则率先“出炉”。根据长沙市委、市政府《关于印发﹤长沙市建设创新创业人才高地的若干措施﹥的通知》（长发﹝2017﹞10号）和《长沙市青年人才筑梦工程实施细则（试行）》文件精神，按照长沙市住建委《长沙市人才购房和购房补贴实施办法（试行）》（长住建发﹝2017﹞112号）相关要求，长沙市不动产登记中心发布了《关于落实长沙市人才购房有关事项的通知》（以下简称《落实通知》）。根据《落实通知》，8月28日起，凡取得长沙市住建委出具的《长沙市购房资格确认书》的家庭，在长沙市购买二手房不受限购政策影响，不再审核购房资格，直接办理不动产转移登记手续。其他情形购买二手房，仍按“520”限购政策执行。

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