2024上海住房限购政策调整：非沪籍在上海购房社保年限减为3年

来源：土流网2024-05-28 09:23:03

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，上海市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场+保障”的住房供应体系。下面带来2024上海住房限购政策调整，非沪籍在上海购房社保年限减为3年。

一、2024上海住房限购政策调整

一是优化非沪籍居民购房条件

缩短非上海市户籍居民家庭以及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，扩大购房区域。

将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。

二是调整相关政策口径

取消离异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租住。

三是多子女家庭合理住房需求

一是可增购1套住房。二是优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准。

四是提出优化住房信贷政策

一是按照因城施策原则调整优化个人住房信贷政策。二是进一步发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用，适度提高上海市住房公积金个人贷款最高额度。

上海市将坚持因城施策，适应房地产市场供求关系的新变化，满足人民群众对优质住房的新期待，统筹存量和增量、市场和保障，多措并举保持房地产市场平稳运行，推动构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。