南京二手房取消限购！具体是怎么规定的？附政策细则！

来源：土流网2022-05-20 17:50:32

2022年5月南京市住房公积金管理中心发布关于调整首次使用住房公积金购买第二套住房公积金贷款额度的通知，还发布了人才购房支持、二手住房交易等政策措施，那南京二手房取消限购具体是怎么规定的？附政策细则！

一、南京二手房取消限购具体是怎么规定的？

南京二手房取消限购具体规定是自2022年5月20日起，本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。

此外，还将首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户，且自2022年5月20日起，公积金中心按调整后的贷款政策受理公积金贷款申请。此前已经由公积金中心审批通过的贷款仍按原政策执行。

二、2022南京二手房公积金贷款能贷多少钱？

按照现行规定，购买首套住房个人最高可贷额度为50万元。购买第二套住房，如是首次使用住房公积金贷款，个人最高可贷额度为50万元；如是第二次使用住房公积金贷款，个人最高可贷额度为30万元。夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭贷款最高限额为个人贷款最高限额的2倍。

其中购商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年；购存量住房以及建造、翻建、大修住房的最长贷款期限不得超过20年，且房龄与贷款年限之和不超过70年，其中购买土地性质为住宅用地酒店式公寓的房龄与贷款年限之和不超过65年。其它住宅用地约定使用年限低于70年的，按实际约定的年限计算。

总结：南京二手房取消限购具体规定是自2022年5月20日起，本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，且购买第二套住房，如是首次使用住房公积金贷款，个人最高可贷额度为50万元。