这四种情况，农村宅基地产权证将延迟发放！

来源：互联网整合2017-07-31 15:03:15

宅基地确权后，就必须要有一本叫做农村宅基地产权证，这样你的宅基地才算真正属于你，你的宅基地才能够通过各种方式去获取自己的权益。但是目前还是有很多农民表示宅基地产权证还没有到手，有必要引起大家的重视了。

农村宅基地的产权证就像人的身份证明一样。其重要程度就不言而喻了。而在农村，总有那么人为非人为的情况会堵着你的东西延迟到手。如果你的产权证明还没到手，就要看看是不是自己农村宅基地属于这几个情况了。

一、一户多宅的宅基地

土地改革文规上明确规定，农村宅基地必须是一户一宅，若是农村存在一户多宅的情况，村委会和政府是不会给你发放农村土地确权证明的产权证。

二、新批的宅基地

对于农村因老的农村宅基地被征收，或者是申请了一处新的宅基地，在旧的宅基地没有归还农村集体前，新的宅基地不能给你发放农村宅基地产权证明。

三、改变使用性质的宅基地

对于农村宅基地不是用来建房居住的农民，农村集体是肯定不会给你发放宅基地产权证的。

宅基地是给农业户口农民的一种福利，不能够改变其原本的使用性质——住房用地。

若你将宅基地用作商业用途，则农村不但不给你宅基地证，还有很大的可能回收你的宅基地。同样包括在耕地上的住房也是不会发放宅基地证的。

四、非法占有的宅基地

农村难免存在某些会贪便宜图方便的农民，因为周围宅基地无人占用，而自己去占用了农村预留的宅基地，这样的宅基地是存在争议的。甚至在后面会发生一系列的争执。这样的农村宅基地也是无法确权的。