一分钟了解土流网是干什么的?
点击播放

土地流转专业平台

正在收听农村宅基地利益:为啥空心村遍地老宅也不拆!

农村宅基地利益:为啥空心村遍地老宅也不拆!

来源:互联网2017-07-20 09:44:23

一、农村宅基地的利益局难破

农村土地确权的大背景下,农村土地改革逐步推进,农村宅基地对农民而言意味着就要多一些东西。中央政府地方政府和农民对农村宅基地有着不同的利益诉求,这些利益诉求甚至是直接冲突和矛盾的。

中央政府一直强调主粮一定要自给自足,18亿亩的耕地红线一定不能突破。这就要求政府和农民不能随意的占用耕地。

而地方政府通常是吃饭财政,土地无疑是地方政府的一大收入来源。在建设用地指标紧张的情况下。通过征收农村的土地便成为地方政府特别有动力做的一件事情。

对农民而言,宅基地则意味着基本的生命线,是全家最后的避风港。况且随着农村土地改革的推进,农民的宅基地的价值也较以前有了大幅的上升。农民自然不愿意把宅基地随意的便宜处理掉。

二、空心村遍地,农村建新不拆旧的八大原因!

在以上的大背景下,农村宅基地上建新不拆旧只是这种情况的一个表象。农民之所以即使空着宅基地补助也不愿意拆掉和卖掉,是由以下几方面的原因。

1、祖上“风水”动不得。

为长期生活在社会底层的农民,对于鲤鱼跃龙门、飞黄腾达,寒门出贵子自然有的深深的渴望。农村的老宅子自然就成了最合适的这种精神寄托。“老房子”是祖上“风水”,可以福佑后代。

2、毁“祖业”不祥。

农村的普遍观念,认为农村老宅是祖上留给自己的祖业。留住并保护“祖业”是农耕文明的一个重要组成部分。连“祖业”都保护不了,会被认为是无能和不孝的。

3、苍蝇在小也是肉。

宅基地上的农房沉淀了农民大部分的财产收入。在没有其他投资渠道的前提下(而且还负利率),农房这种形式还是农民比较常见的保存沉淀财产的一种方式。不到万不得已,农民是不愿意拆的。

4、举家搬迁老宅空

伴随着城市化进程,农村人口大量涌入城镇。离乡不离土,农民落叶归根乡土情结没有丢,总想着万一某一天会回去居住,使这些人口的“老房子”长年处于空闲状态。长年在外打工农户每年在农村居住时间不超过15天。

5、“绝户”空置。

生老病死、婚姻嫁娶,绝户产权人已经消失,如法定继承人不愿入住,那么旧房或宅基地便处于闲置状态。

6、留着防止宅基地被收回。

在农民意识中,房子在地基就是自己的,拆了房子,地基就去了。所以,老房不能倒!

7、万一等到拆迁了呢

一旦城市扩张,拆老房子的补偿收入就远远大于自己的任何一项安排。因此,哪怕是一处破烂猪圈,也不会轻易自拆。现在不值钱,将来说不准。

8、将来或有大用。

城市郊区农村,一个个都顶风或悄悄建起了“小产权房”用于出租出售,那可是躺在赚钱。就等风水到我家了。

房主不愿拆(且占有不花一分钱),政府没钱拆,上面也没要求必须拆,于是乎,“空心村”就越来越多了。

显示全文
点击右上角分享
使用土流网APP,查看更多精彩资讯

优质土地推荐
耕地 林地 园地 商服用地 养殖用地
查看更多土地  >

土流网APP全新升级

政策补贴免费查,掌握农业最新动态!

立即下载
你可能感兴趣
加载中...
前往土流App查看全文,体验更佳
取消确定
返回顶部