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从宁波市国土资源局获悉，2017年全市国有建设用地供应计划出炉，供应计划总量为6.76万亩，比2016年实际供应量(5.22万亩)增加29.50%。

在计划供应土地中，商服用地10129亩，占14.98%；工矿仓储用地19276亩，占28.51%；住宅用地15422亩，占22.81%，其中商品住宅用地11776亩，拆迁安置用地3646亩；公共管理与服务用地7041亩，占10.41%；交通运输用地12743亩，占18.85%；水域及水利设施用地2787亩，占4.12%；特殊用地215亩，占0.32%。

今年宁波市合理增加商品住宅用地供应量，同比大幅增加。2017年计划供应商品住宅用地11776亩，比2016年实际供地量增加31.74%；比前5年平均供地量增加78.33%。其中市区计划供应量8766亩，比2016年实际供地量增加35.6%；比前5年平均供地量增加100.4%。市国土局将会同市住建委等部门，根据商品住房库存消化周期，合理把握住宅用地供应规模、结构和时序，确保市场平稳健康发展。

同时，严格控制商服用地出让，促进库存去化。2017年计划供应商服用地10129亩(市六区4937亩)，比2016年实际供地量增加144.96%；比前5年平均供地量增加134.63%。

对商服用地，考虑到招商引资和促进旅游、养老、文化等产业发展需要，有意向地块均已纳入今年的供地计划，但在土地出让时遵循以下原则：商务金融、住宿餐饮和大型超市、城市综合体等经营性用地供应前，必须开展区域用地需求评估；对旅游、文体娱乐、养老、医疗、教育等特色产业的其他商服用地应保尽保；可售商业办公库存去化期限超过24个月的区县(市)，应减少商业办公供地规模，超过36个月的应暂停出让商业办公用地。

市国土资源局相关人士表示，我市将严格计划管理，根据相关文件精神，实施市区经营性土地出让月度预研判制度和县(市)经营性土地出让计划月度备案制度。国有建设用地供应计划在执行过程中，因土地市场形势变化等原因确需调整的，可在执行过程中适当进行调整，并报市局备案，涉及增加商品住宅用地指标的，须报市政府同意。同时实施弹性管理，对国有建设用地供应计划实施的具体地块，包括列入当年供应的正式项目和不超过正式项目面积30%的后备项目两部分，实行适度弹性、滚动管理，在不超出年度各用途计划供应总量的前提下，可相互替换。

宁波市区2017年度国有建设用地供应计划

根据国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》规定，宁波市国土资源局组织编制了宁波市区2017年度国有建设用地供应计划，经市政府批准，现将“宁波市区2017年度国有建设用地供应计划”向社会公布。

市区2017年度国有建设用地供应计划为2553.91公顷。其中，商服用地329.10公顷；工矿仓储用地638.74公顷；住宅用地764.28公顷；公共管理与公共服务用地244.91公顷；交通运输用地462.76公顷；水域及水利设施用地99.81公顷；特殊用地14.31公顷。

市区2017年度计划供应住宅用地764.28公顷。其中，各类棚户区改造用地（拆迁安置房用地）179.90公顷;商品住宅用地584.38公顷。

我局将指导各地合理把握土地供应规模、结构、节奏和时序，促进房地产市场稳定健康发展。