标签详情页

推进乡村全面振兴，改革是关键一招。湖南将加快谋划新一轮深化农村改革实施方案，用改革的办法解决乡村振兴“人、地、钱”问题。据了解，2024年湖南将推进农村集体经营性建设用地入市试点，有哪些措施？

一、湖南将探索‘三块地’改革

为更好盘活农村宅基地，今年将继续探索农村住宅出租、抵押、联营等有效运营模式，在试点地区完善县域内符合条件的农户跨集体申请宅基地的政策，不断健全农村宅基地管理体制机制。

前不久，集安市人民政府办公室发布关于印发集安市农村集体经营性建设用地入市管理办法的通知，那2024年吉林通化市集安市农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？怎么入市？

一、2024年吉林通化市集安市农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？

依法取得、符合规划的农村集体经营性建设用地，具备开发建设所需基础设施等基本条件、明确就地直接使用的，可以直接就地入市。

十二届全国人大常委会第十三次会议上，全国人大常委会拟授权国务院在33个试点地区暂时调整实施土地管理法的相关规定，目前全国33个试点地区集体经营性建设用地入市情况有了新进展，官方近期披露了一些相关数据。全国33个试点区域集体经营性建设用地可入市，会带来哪些影响？

自然资源部近日召开农村土地制度改革三项试点工作推进会，会上透露，农村土地制度改革试点工作启动3年多来，试点工作积极有序推进，形成了一些可复制、可推广、利修法的制度性成果。

2015年2月，全国人大常委会通过决定，授权国务院在北京市大兴区等33个试点县市区行政区域暂时调整实施有关法律规定。试点县市区暂停实施土地管理法、城市房地产管理法的6个条款，按照重大改革于法有据的原则推进农村“三块地”改革试点，即农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。该授权的期限于2017年12月31日届满。

2017年10月31日，全国人大常委会审议关于延长授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定草案，拟将农村土地制度三项改革试点期限延长1年，至2018年12月31日。

滁州市人民政府

关于印发滁州市区经营性用地管理办法的通知

各县、市、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

《滁州市区经营性用地管理办法》已经3月26日市政府第3次常务会议研究同意，现印发给你们，请遵照执行。

6月20日从常州市国土资源局获悉，《常州市区2017年度保障性住房用地供应和经营性用地出让计划》正式出炉，这是继“三年严控经营性开发地块上市”政策后，常州土地市场重新开闸放水。

根据计划，2017年度常州市区经营性用地出让计划总量为435公顷(6525亩)，其中经营性开发用地135公顷(2025亩)，注资地块300公顷(4500亩)。经营性开发用地计划中，中心城区65公顷(975亩)，武进区30公顷(450亩)，新北区40公顷(600亩);注资计划中，中心城区150公顷(2250亩)，武进区75公顷(1125亩)，新北区75公顷(1125亩)。

保障性住房用地供应方面，不再安排集中建设廉租住房、公共租赁住房及经济适用住房项目，考虑到武进、新北乡镇建设及城区旧城改造尤其是经开区发展需求，计划安排80公顷(1200亩)土地集中建设安置房，其中中心城区20公顷(300亩)，武进、新北各30公顷(450亩)。

今年以来，中央及各地接连出台楼市调控措施，常州也不断出台楼市调控政策，4月8日发布的《市政府办公室关于加强全市房地产市场调控工作的意见》提出，在2017年市区供地计划的基础上再新增供应经营性开发用地1000亩。在此背景下，市发展和改革委员会、国土资源局会同相关部门，依据常州国民经济和社会发展规划、城市建设计划及房地产市场情况，研究拟定了这份土地供应计划。该计划适用于常州市区(天宁区、钟楼区、武进区[含经开区]、新北区)的保障性住房用地供应和商业、办公、金融、旅游、娱乐和商品住宅开发等经营性用地使用权的出让。

4月21日，上海政府门户网站公开红头文件《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》，对商办土地出让明确若干重大新规，规定有效期：2017年4月10日至2022年3月31日。

核心条款

1、 出让合同中应明确办公用地不得建设公寓式办公。

各区县环保局、规土局、土地储备机构，各相关单位：

为加强上海市经营性用地和工业用地土壤环境保护管理，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》、《关于加强本市工业用地出让管理的若干规定》(沪府办〔2016〕23号)、《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定(试行)》(沪府办〔2015〕30号)等相关规定，结合本市实际，特制定《上海市经营性用地和工业用地全生命周期管理土壤环境保护管理办法》，现印发给你们，请按照执行。

上海市环境保护局上海市规划和国土资源管理局

2016年6月13日

各区县环保局、规土局、土地储备机构，各相关单位：

为加强上海市经营性用地和工业用地土壤环境保护管理，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》、《关于加强本市工业用地出让管理的若干规定》(沪府办〔2016〕23号)、《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定(试行)》(沪府办〔2015〕30号)等相关规定，结合本市实际，特制定《上海市经营性用地和工业用地全生命周期管理土壤环境保护管理办法》，现印发给你们，请按照执行。

上海市环境保护局上海市规划和国土资源管理局

2016年6月13日

    经营性用地一般是指经营性项目的用地，按照现行的政策，经营性项目用地采用招标、拍卖、挂牌方式供地。　　

    经营性项目一般指商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等项目。目前，有不少地方工业用地的出让也采用了招标、拍卖、挂牌方式，但工业用地还不算经营性用地。

来源：搜房网

   上海未来一个月的土地出让收入也许将是史上最高的。

    搜房网根据上海规土局此前发布的土地出让统计公告统计，9月上海共有26幅经营性用地入市，起始出让金高达310亿元，为史上单月最高。其中，纯宅地供应将达到11幅，共计72.74万平方米，创下年内宅地供应新纪录。

    中房信研究总监薛建雄进一步预测，按目前的土地出让数据，沪全年土地出让收入有望达到2000亿元，也将达到上海有土地出让记录以来的最高纪录。