子女是非农户口, 能继承上辈的宅基地吗 ?

来源：互联网2017-03-29 08:54:27

宅基地面积超标时，仅能对合理使用面积进行确权。多出的面积在翻盖或重建房屋时，村集体可以进行收回。

城市户口对宅基地并无继承权，不过宅基地上面的房屋却可继承。在房屋不可翻盖、重建的条件下等房屋自然消失，村集体可以对宅基地进行收回。

如今，有很多农民都想要往城市里面钻，甚至不惜一切代价要将农村户口转为城市户口，也为了下一代的发展，将儿女的农村户口转成城市户口。如今，农村发展越来越好，可以购买宅基地和承包地，算起来还值不少钱呢。但是，如果儿女的户口不在是农村的，还有权利继承吗？

若是土地在承包期以内，发包方是不能够将承包地收回来的。所以，在承包期以内，若是承包方全家都迁进城镇里面之后，就需要按照承包方的意思，将土地承包的经营权保留下来，也可以允许土地承包经营权进行流转。其次，要是承包方全家都迁入到市区，并且成为非农业户口之后，就需要将承包的地交回发包方。

事实上，我们国家实行的农村土地承包是用户来当做单位的，要是本人变更成为城市户口，之前农村的自留地就需要保留下来，用家人来继续耕种。要是全家迁入城镇之后，承包的土地就需要根据自己的意愿来决定，看看是否要继续承包。要是土地转到市区，承包的土地便需要交回。

就宅基地来说，村民只有使用权，但是所有权仍旧在村集体，村民是不能够随便处置的。因为宅基地根本不是个人财产，也不是遗产，是不能够继承的。但是，宅基地上的房屋却是个人财产，是能够被继承的。

宅基地交易买卖只可在村集体内部进行，严禁城镇居民到农村购买宅基地。1999年后城镇居民使用的宅基地不再给予确权登记，同时面临被收回的问题。