并非农村土地都能进入建设用地市场

来源：互联网2014-03-18 10:27:54

来源：浙江在线-浙江日报

全国政协常委、中心乡村工作领导小组副组长陈锡文指出，土地准则变革是一个系统工程，涉及到方方面面。一是变革征地准则，逐渐减小征地规模，标准征地程序。二是逐渐树立统筹国家、团体、自己三者利益的关于土地增值收益的分配机制，适当地、合理地进步自己收益。

关于乡村团体建造性用地进入商场的疑问，依照党的十八届三中全会《决议》精力，不是一切乡村土地都能进入到建造用地商场。只要契合计划、契合用处控制的乡村团体经营性建造用地才干够入市。

乡村团体建造用地分为三类：第一类即是农人的宅基地。第二类是乡村的公益性和公共设施用地。第三类是乡村的经营性建造用地，指的即是乡镇企业用地。只要契合计划和用处控制的乡村团体经营性建造用地才干进入商场，和国有土地同权同地同价。

土地准则变革推动首要要有两方面的严重变革：一个是对现行的土地管理准则，涉及到一系列法律法规的疑问要进行变革。二要经过实习，即是要进行试点，经过试点取得经历之后再对现行的法律法规进行修正，才干变成一个普遍性的准则。