2016年青海棚改货币化安置政策

来源：互联网2016-07-14 16:44:58

2016年青海棚改货币化安置政策。为推进棚户区改造货币化安置工作，加快全省棚户区改造进程，根据国家和我省有关要求，近日，我省制定推进棚户区改造货币化安置指导意见，明确我省棚户区改造货币化安置将通过居民自主购买、政府购买安置、货币直接补偿三种方式进行。

我省在推进棚户区改造货币化安置指导意见中明确，货币化安置充分尊重棚户区改造居民的意愿，坚持货币补偿安置与实物安置相结合，由被征收人自愿选择，通过采取政府减免收费、开发企业让利等配套政策，协调各方利益平衡，最大限度让利于棚户区改造居民。

货币化安置主要分三种方式进行：居民自主购买，由政府搭建平台，从商品房市场中组织房源，合理确定团体购买价格，引导房地产开发企业将库存普通商品房转化为安置房，供棚户区改造居民自主选择购买;政府购买安置，由政府通过采购方式集中购买户型合理、功能齐全、配套完善、交通便利、价格合适的普通商品房用于棚户区改造安置，原则上，房屋购买价格上限不高于所在区域内周边同类商品住房的平均价格;货币直接补偿，对已有住房保障而不需要安置住房、且本人自愿的棚户区改造居民，直接给予货币补偿。

指导意见中提出，选择货币化安置的棚户区改造居民有缴存住房公积金的，可优先办理公积金贷款。同时，所购用于棚户区改造安置的商品房户型面积标准可适当放宽。另外，西宁、海东市等房地产市场比较成熟的地区，原则上不再新建公租房，其新增公租房需求可通过市场收购、租赁商品房或二手房以及发放租赁补贴等方式解决。

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