城镇土地使用税应税土地等级范围如何划分？税额标准是多少？

来源：互联网2016-06-13 12:01:59

为适应全市经济社会发展和城镇化进程的需要，更好地发挥城镇土地使用税调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地规范的作用，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令第483号)和《湖北省城镇土地使用税实施办法》(省人民政府令302号)规定，经8月21日下午市政府常务会议研究，市人民政府决定，对我市城镇土地使用税应税土地等级的征税范围做出如下调整

对我市城镇土地使用税应税土地等级范围重新进行划分，具体如下：

一、应税土地等级范围划分

(一)城区

城区划分为三个等级，具体等级范围划分为：

1、一等区

商业类用地：北至胜利路,南至花园路,西至滨江大道、梨花大道，东至北京路、汉口路的区域。

住宅类用地：北至秋丰路沿线，南至大桥路沿线，西至滨江大道，东至航空路、铁路沿线的区域。

工业类用地：北至建新路，南至环四路，西至滨江大道、梨花大道，东至航空路、洪城门、铁路沿线的区域。

2、二等区

商业类用地：北至建新路，南至环一路，西至滨江大道、梨花大道，东至北京路、光年路、机场路、城东大道的区域。

住宅类用地：北至建新路沿线，南至电站路沿线，西至滨江大道、梨花大道，东至光化大道、汉孟路、秋丰路、城东大道、汉口路的区域。

工业类用地：北至光师路沿线，南至环四路沿线，西至滨江大道、梨花大道，东至光师路、汉孟路、光化大道的区域。

上述二等区范围不包括在其范围内的一等区范围。

3、三等区

城区除一、二等区范围以外的区域均划为三等区。

(二)建制镇。

除李楼镇、仙人渡镇和洪山嘴镇三个镇外，其他建制镇不分等级，镇人民政府所在地镇区规划范围为应税土地范围。

二、适用税额标准

各土地等级具体适用税额标准仍按《市人民政府关于调整土地使用税税额标准的通知》(河政发〔2007〕34号)规定执行，具体税额标准是：

城区一等区每平方米年税额6元，二等区每平方米年税额4元，三等区每平方米年税额3元。

建制镇统一规定为每平方米年税额2元。

三、执行时间

调整后的城镇土地使用税应税土地等级范围自2014年10月1日起执行。

——摘自《市人民政府关于调整城镇土地使用税应税土地等级范围的通知》(河政发【2014】15号)

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