来源:土流网2024-10-28 09:07:16
宅基地就是农村人的家,它是农民世代居住和财富积累的地方。但是,随着城乡经济一体化的发展,宅基地管理的问题也越来越多。随着2025年即将来临,传来2025年农村宅基地统一改革的消息,这是真的吗?
一、2025年农村宅基地统一改革?
都知道,城镇化发展的过程中,农村人口也不断进城买房,而父母的宅基地和房屋也依法继承了,但是,由于长期不在农村居住,一些人也担心房屋会被收回。不过,从明年开始,大家也不用再担心了,因为国家会采取措施保护进城落户农民的农村土地合法权益,同时也会指导各地出台有偿退出办法,让有需求的人可以退出拿到补偿。
今年,我国已经部署了五年市民化行动方案,而该方案也部署了一系列措施,最主要的是我国将在农村地区开展不动产确权登记工作,不动产登记是将宅基地使用权和房屋所有权一并确权的,然后纳入不动产登记,录入信息,最后颁发证书,无论是进城落户的农民还是在村里的,都可以确权登记。
值得大家注意的是,此次确权也规范了行为,如果是城镇居民购买的宅基地和小产权房是不得确权登记合法化的,只有农村籍的落户农民继承的房屋和宅基地可以依法确权。
在今年敲定的政策中,我国再次提出要对农村的宅基地进行严格化管理,而严格化管理的制度就是维护好农民的宅基地权益,该制度的核心就是禁止各地区采取强迫和行政手段让农民退出,并且也禁止各地给返乡的干部和职工分配宅基地盖房。
可以看到,宅基地制度改革的新方向还是以维护农民的合法权益为主,过去的这些年,我国的城镇化发展速度很快,而未来的五年还要实施新型城镇化战略和市民化行动,越来越多的人口也会因为各种原因而迁户到城市,所以,宅基地和农房闲置的问题也会加剧。
而如何让农业转移人口放心进城,那么农村的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权就应该全力保护,这样大家才可以放心进城安家,提高我国的城镇化率。
以上就是我为大家分享的改革措施,对此,你怎么看?
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