天津市武清区河西务镇大沙河村正在推进农村闲置宅基地房屋流转租赁？

来源：土流网2024-08-19 09:10:19

目前天津市武清区河西务镇大沙河村正在推进农村闲置宅基地房屋流转租赁给城里人的项目，承租人只有使用权，需要一次性流转20年并付清流转费用后，农村产权交易所发放闲置宅基地交易流转证。那天津市武清区河西务镇大沙河村正在推进农村闲置宅基地房屋流转租赁是真的吗？

一、天津市武清区河西务镇大沙河村正在推进农村闲置宅基地房屋流转租赁？

武清区河西务镇政府回复：经与大沙河村委会了解核实，天津市武清区河西务镇大沙河村经济合作社利用闲置宅基地20年流转，租金一次性付清。申请宅基地翻建手续申报，在天津市农村产权交易所挂牌，办理手续后进行翻建施工，村委会监督，情况属实。

大沙河经济合作社授权委托天津银座置信房地产经纪有限公司全权负责本村闲置宅基地民宿经营管理，情况属实。

闲置宅基地盘活利用，按照民法典相关规定，租期为20年，如租期内地上物的所有权发生变化，分配方式及比例由双方自行约定。

大沙河村位于河西务镇北部，全村现有652户，1930口人，党员58人，村庄占地900亩，耕地3595亩，村内无集体企业。目前村集体固定经济来源土地及鱼池承包费，每年大约5万元；年支出一般8万元，主要用途为村庄基础设施建设、环境整治、水电灌溉费用等。村民人均年收入在1.9万元左右，主要依靠种植养殖业及外出打工。

大沙河村与瓦屋村、毛窑村、大友垡村、水牛村、秦营村、木厂村、小沙河村、庄窝村、东兴里社区、马头村、太阳城社区、上辛庄村、北大辛庄村、韩庄村相邻。

大沙河村附近有天津南湖景区、凯旋王国主题乐园、天鹅湖温泉度假村、君利农业示范园、天津伊利酸奶健康产业园、北运河休闲旅游驿站等旅游景点，有大黄堡鲢鱼、东马房豆腐丝、大黄堡虾、大黄堡草鱼、大黄堡鲤鱼、西马房打瓜等特产，有永良飞叉、天津剪纸、李氏太极拳、津门法鼓·挂甲寺庆音法鼓、京东大鼓等民俗文化。

总得来说，大沙河村宅基地流转租赁是在天津市农村产权交易所挂牌交易的，并不能私下进行流转。

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