10条!海南楼市放开了，海南楼市新调控政策内容有哪些？

来源：土流网2023-12-20 13:35:55

继6年房地产调控、5年“全域限购”之后，海南楼市迎来10条优化调整政策措施。那海南楼市新调控政策内容有哪些？

一、海南楼市新调控政策内容有哪些？

内容一共有三大项，主要内容涉及当前海南楼市调控政策的优化调整事宜。

1、个人住房贷款中住房套数认定标准

优化本市县个人住房贷款中住房套数认定标准。

2、降低存量首套住房贷款利率

调整优化本市县差别化住房信贷政策；鼓励银行业金融机构降低存量首套住房的贷款利率。

3、不动产“带押过户”

深化不动产登记和金融便民利企合作，制定落实本市县协同做好不动产“带押过户”的政策。

4、二手房交易转让年限

优化调整二手房交易转让年限等限制性条件。

5、人才购房政策

结合经济发展、招商引资、产业结构等具体需求，制定本市县的急需紧缺人才目录，优化调整人才购房政策。

6、增加多孩（二孩及以上）家庭购买商品住房套数

对多孩(二孩及以上)家庭购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套。

7、优化调整各市县已出台的、严于省级调控政策要求的相关条款。

8、优化调整有关产权式酒店、酒店式公寓的限购政策。

9、在坚持不得将商业、办公类项目变相开发建设成为“类住宅”项目的前提下，对于存量项目可优化调整“商业、办公类项目产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300平方米”的限制性政策。

10、加强市县房地产调控政策与公积金政策联动，加大职工提取住房公积金直接支付住房首付款、住房公积金贷款不见面审批等政策的落实力度。

通知还称，各市县可结合当地实际自主选择并及时出台相关政策措施。