2018长春楼市调控新政策:关于保持房地产市场平稳健康发展的通知

来源：互联网2018-01-17 11:28:58

近日，长春正式出台2018年楼市调控新政策，并附有文件图片，该文件名为《长春市人民政府办公厅关于保持房地产市场平稳健康发展的通知》(长府办发【2017】65号)。

该文件末尾的通知时间为2017年12月29日，并标注着“此件公开发布”。据了解，已有相关部门收到了这份文件，但是还没有公开发布。

新政要点：

(一)增加住宅用地供应。

(二)确定住宅用地多种竞价方式。结合房地产市场运行实际和出让地块的具体条件，灵活确定"限房价、竞地价"、"限地价，竞房价"等多种竞价方式，防止出现土地或楼面单价新高现象，严防高价地扰乱市场预期。

(三)加强住宅用地管理。

(四)强化商品住房销售价格管理。全面推进新建商品房销售价格申报制度，严格执行"一房一价"、一次性公开全部销售房源制度，市房地部门要加大商品房市场调控力度，对当年首次申请商品房预售许可项目的商品住房申报价格，原则上不得高于前月该区域同类项目商品住房网签均价，且销售价格不得高于申报价格;非首次申请商品房预售许可项目的商品住房申报价格，原则上不得高于当年首次取得商品房预售许可证时同类项目商品住房网签均价，且销售价格不得高于申报价格。

(五)限定新购住房上市交易条件。凡在我市三环区域内新购非家庭唯一住房(含新建商品住房和二手住房)的，2年内不得上市交易，时间自合同网签备案或不动产登记之日起计算。

(六)落实差别化的住房信贷政策。

(七)大力培育住房租赁市场。

(八)加大市场监管力度。

(九)加强舆论引导。

政策源文件如下：

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