耕地建养殖场算违建吗？会被拆除吗？

来源：土流网2023-09-27 14:41:38

随着养殖业在农村地区的发展迅猛，人们为了满足不断增长的需求，一些农户或企业可能会考虑在耕地上建设养殖场，那耕地建养殖场算违建吗？会被拆除吗？

一、耕地建养殖场算违建吗？

耕地上建养殖场是否算违建要看情况，若是在永久基本农田上建那就违建，若是用的非基本农田建，且符合当地规划，并通过审批，获得相关手续那就不违建。具体分析如下：

1.基本农田的保护：

基本农田是指我国农业生产的重要保障区域，对其有着特殊的保护要求。根据相关法规，禁止在基本农田内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土，以及堆放固体废弃物或进行其他破坏基本农田的活动。特别指出，禁止在永久基本农田内发展林果业和挖塘养鱼等活动。

2.非基本农田的规定：

如果拟占用的耕地属于非基本农田，情况可能会有所不同。在符合《畜牧法》规定条件的情况下，可以将非基本农田用于建设养殖场。因为养殖用地属于农业用地，养殖场的建设不属于改变土地用途的行为。因此，在非基本农田上建设养殖场，一般不需要按照建设用地或临时用地进行审批。

3.当地法规与规划的影响：

耕地建养殖场的合法性还与当地的法规和土地利用规划有关。不同地区可能会有不同的政策和要求。因此，在决定建设养殖场前，必须详细了解当地的相关法律法规、土地政策和规划要求。如果违反了当地法规，就可能构成违法建设，需要承担相应的法律责任。

4.合法建设的要求：

要合法建设养殖场，通常需要获得相关的土地使用权、建设许可证等手续。此外，还需要遵守环保法规和动物防疫法规，确保养殖活动不会对周边环境和社会造成不良影响。

5.违建的判断标准：

判断是否存在违建需要考虑具体的情况。如果在基本农田内进行养殖场建设，未获得相关批准，那么通常会被认定为违建。而在非基本农田内合法建设的养殖场则不属于违建。

二、耕地建养殖场会被拆除吗？

如果在耕地上建设养殖场，尤其是在基本农田上，可能会面临拆除和罚款的风险，具体的情况取决于当地的法规和政策。

1.拆除风险：

如果在基本农田内建设养殖场，这通常被视为违法行为，违反了基本农田的保护法规。根据相关法规，政府有权采取强制拆除的措施，以恢复耕地的农业用途。拆除可能会导致养殖设施的损失和经济损失。

2.罚款风险：

除了拆除风险外，违法建设养殖场的行为还可能面临罚款。具体的罚款数额通常根据当地法规和政策来确定。罚款的数额可能会根据违法行为的严重程度和持续时间而有所不同。

3.当地政策差异：

需要注意的是，不同地区的政策和法规可能存在差异。有些地方可能对耕地建养殖场采取更严格的措施，而其他地方则可能较为宽松。因此，在进行养殖场建设前，务必详细了解当地的土地政策和法规，以确保遵守相关规定。

总结：耕地建养殖场是否算违建取决于多个因素，包括土地的性质、当地法规和规划、相关手续是否合法办理等。在进行任何建设前，建议咨询当地相关部门，充分了解当地法规和政策，合法合规地进行建设，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。