如何办理养殖场用地手续？养殖用地是什么性质土地？

来源：土流网2024-11-18 09:46:10

现在很多人都想着回家搞养殖了，但由于养殖用地跟其他用地不一样，所以在用地前要咨询好政策，那如何办理养殖场用地手续？养殖用地是什么性质土地？

一、如何办理养殖场用地手续？

1、向所在乡镇国土部门咨询土地性质，确定土地为非永久基本农田用地，并在已划定的禁养区之外（区生态环境部门意见）。

2、合理确定用地规模。规模化养殖猪、牛、羊的辅助设施用地面积最多不超过20亩，其中生猪养殖不受20亩上限限制；其他规模化畜禽水产养殖的辅助设施用地面积最多不超过15亩（其中水产养殖的最多不超过10亩）。

3、审批流程：

（1）经营者向土地权属归属地的农村集体经济组织或村民委员会提出使用申请，申请内容包括项目名称、拟用地位置、拟建设类型、用途、用地面积、生产期限等基本情况。

（2）签订协议。村委应就用地申请，充分征求用地范围内的村民小组和相邻权利人的意见。协商一致后，将用地单位（经营者）、项目名称、地点、用途、生产期限、用地规模、用地补偿、生产建设活动中损毁的土地复垦措施及时限、土地交还和违约责任等情况在村民小组范围内公示，公示时间不少于5个工作日。公示期满无异议的，由村级组织和经营者共同签订用地使用协议。

（3）用地协议签订后，由村委会或经营者向乡镇政府申请审批。乡镇国土部门进行审核，并提出备案建议并报乡镇人民政府审批。乡镇自然资源管理部门依据国土部门和农业农村部门审核建议，就设施农业用地是否符合设施农业用地政策要求，土地复垦责任是否落实等进行审核。

（4）备案信息汇交。乡镇政府在完成用地审批后10个工作日内，应将备案信息汇交至区县自然资源和农业农村主管部门。

二、养殖用地是什么性质土地？

养殖业用地属于设施农业用地。无论是畜禽养殖设施还是水产养殖设施，均不能占用永久基本农田。严格控制新增畜禽养殖设施、水产养殖设施建设用地使用一般耕地。确需使用的,应经批准并符合相关标准且应纳入县级政府的年度“进出平衡”方案。

总之，办理养殖场用地手续时，使用的地是在已划定的禁养区之外，且有用地规模，并按照申请、签订协议等流程申请土地。

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