存量房贷25日起下调！存量房贷下调是什么意思？

来源：土流网2023-09-25 09:07:59

9月25日起，各家银行将开始调整存量首套房贷利率。消费者关注焦点落到了“利率如何降”“能降低多少”等问题上。下面带来存量房贷25日起下调最新消息，存量房贷下调是什么意思？

一、存量房贷25日起下调

目前，多家银行的手机银行已经上线了“存量房贷利率调整”专栏。农业银行官方表示，本月15日起就可以在手机银行查询自己的房贷利率调整情况。

招商银行深圳某支行贷款经理表示：深圳地区，2019年10月8日（不含当日）前发放、已按央行相关要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点。

值得注意的是，根据9月20日公布的贷款市场报价利率，目前5年期以上LPR报价为4.2%，而部分房贷客户此次调整后利率为4.3%。对此，消费者还需关注贷款合同中的利率调整日（重定价日），到利率调整日，贷款利率将根据最近一期的LPR报价进行调整，还款金额也将在利率调整日之后相应调整。

二、存量房贷下调是什么意思？

存量房贷下调是指已经发放的存量房屋贷款的利率被降低。这意味着那些已经购房并贷款的人将享受到较低的贷款利率，从而减少每月的还款额和贷款总成本。存量房贷下调通常是由政府或银行部门采取的政策举措，旨在鼓励购房和促进房地产市场的稳定发展。

这种政策的实施可以对购房者和房屋贷款人产生积极影响，因为他们可以减少负担，降低购房成本。此外，存量房贷利率下调还可以刺激市场活跃度，促进经济增长。但是，政府和银行需要谨慎调整利率，以避免引发不良后果，如过热的房地产市场或贷款违约风险的上升。因此，这种政策的实施通常需要经过深思熟虑和适度的监管。

总得来说，9月25日起，各家银行将开始调整存量首套房贷利率。