豫不动产确权登记新变化！2023年房屋确权登记后是不是就能生效？

来源：土流网2023-05-22 10:09:01

2023年5月19日，河南省召开全省自然资源和不动产确权登记工作推进会，会上透露豫不动产确权登记新变化，那具体是哪些变化？2023年房屋确权登记后是不是就能生效？

一、豫不动产确权登记新变化！具体有哪些变化？

变化一：从“排长队”到“豫快办”

豫不动产确权登记从刚开始的法定30个工作日压缩到一般登记15个工作日、抵押登记7个工作日办结，再到现在的“731”（一般登记7个工作日、抵押登记3个工作日、查询和查封等七项登记事项1小时）办结，直到现在的“311”办结。

变化二：从“串联办”到“并联办”

豫不动产确权登记部门积极协调住建、税务等部门，推动“一窗受理、并联办理”等常态化落实，个人和企业再也不用到一个个部门“串联”跑腿了。现在我省新建商品房“交房即交证”实现省域全覆盖，水、电、气、暖等业务实现联动办理、“一站式”办结。

变化三：从“线下办”到“网上办”

豫不动产确权登记建设了网上“一窗办事”平台，提供网上申请、网上查询、网上缴费、网上领证全链条服务，广泛应用不动产电子证照，向银行、乡镇、法院、公证机构、开发企业等延伸服务点5793个。

变化四：从“本地办”到“异地办”

豫不动产确权登记推进“全豫通办”改革，即不动产登记业务异地可办、就近能办、全省通办、全程网办，登记资料查询、预告登记、抵押登记实现“跨省通办”。

二、2023年房屋确权登记后是不是就能生效？

是的，因为根据最新版《民法典》第二章物权的设立、变更、转让和消灭，第一节不动产登记第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

总结：豫不动产确权登记有四个新变化，具体是从“排长队”到“豫快办”、从“串联办”到“并联办”、从“线下办”到“网上办”、从“本地办”到“异地办”，而2023年房屋确权登记后就能生效，但是法律另有规定的除外。