成都房价涨幅全国第一！为啥涨这么快？成都目前房价什么行情？

来源：土流网2023-03-20 09:35:56

成都是中国西南地区的重要城市，近年来，随着经济的发展和城市化的加速，成都的房价水平逐渐攀升，据数据统计，成都房价涨幅全国第一！为啥涨这么快？成都目前房价什么行情？

一、成都房价涨幅全国第一！为啥？

根据国家统计局近日发布的2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，发现成都的房价涨幅全国第一，因为：

1、在70个大中城市新建商品住宅销售价格指数中，成都1-2月平均价格是108.6，同比上涨了8.6%，高居全国第一，其次，在二手住宅销售价格指数中，成都1-2月平均价格是109，同比上涨了9%，也高居全国第一。

2、在新建商品住宅销售价格分类指数中，90m2及以下在1-2月平均是108.3，同比上涨了8.3%，高居全国第一，90-144m2在1-2月平均是108.4，同比上涨了8.3%，高居全国第一，144m2以上在1-2月平均是109，同比上涨了9.5%，高居全国第一。

3、在二手住宅销售价格分类指数中，90m2及以下在1-2月平均是109.1，同比上涨了9.3%，高居全国第一，90-144m2在1-2月平均是109.3，同比上涨了9.3%，高居全国第一，144m2以上在1-2月平均是108.1，同比上涨了8.7%，高居全国第一。

而成都房价之所以涨的这么快，跟下面几点原因有关：

1、成都经济的发展是导致房价上涨的主要原因之一。随着成都市经济的快速增长和人口的不断增加，对住房的需求也在逐步增加。同时，成都市政府加大了对房地产开发的支持力度，积极引导房地产企业进行开发建设。这些都为房价上涨创造了有利的条件。

2、成都作为西南地区的中心城市，其地理位置优越，自然资源丰富，吸引了大量的人才和企业前来发展。这也导致了成都房地产市场的供需矛盾日益加剧，推动了房价上涨。

3、成都的城市规划和基础设施建设也在不断提升，例如地铁、高速公路等交通设施的完善，以及城市公共服务设施的不断升级，这些都为成都的房价上涨提供了有力的支撑。

4、成都市政府对于房地产市场的管理和监管也在不断加强。例如，限制房地产企业投机炒作行为，加大对房地产市场的监管力度等措施，使得市场更加规范，有效遏制了过度投资和投机行为，从而维护了房价的稳定。

二、成都目前房价什么行情？

成都目前房价行情是15594元/㎡，具体跟供需关系、城市经济发展水平、政策环境等因素的影响而不同。随着城市化进程的推进和人口的不断增加，对住房的需求也在逐步增加，这也促使房价上涨。此外，政府对房地产市场的管理和监管也在不断加强，这也对房价的发展起到了一定的制约作用。具体来看，成都市中心区域的房价涨幅较大，而郊区和远郊区的房价涨幅则相对较小。同时，二手房交易量持续增加，二手房市场也越来越受到关注。

总结：成都房价涨幅全国第一，主要是经济的发展引起的，目前行情是15594元/㎡，具体跟供需关系、城市经济发展水平、政策环境等因素的影响而不同。

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