2019年农村房屋拆补偿标准：这三类房子将不享受拆迁补偿！

来源：土流网2018-12-14 16:21:42

现在国家发展快，征地也是越来越多，有的是商用，有的是开发商修建楼盘。针对拆迁补偿很多朋友都还不够了解细节。根据我国法律规定，拆迁补偿是有明文条例的。那么最新的2019年农村房屋拆补偿标准有哪些？哪些房子没有拆迁补偿？农村房屋拆迁补偿费分为哪几个类型？

一、2019年农村房屋拆迁补偿标准

根据国家最新规定，没有证件的房屋现在也能拿到全额补偿了。具体的分为世代相传的祖屋老宅；20世纪五六十年代建造的房屋；城乡一体化政策下发时房屋属于规划区域内的建筑，都能行享受无证拿全款补偿的优惠。这几种标准主要是根据每个地方和房子的具体情况来针对性处理，大家不能条款就自行定义，还需要政府和补偿部门做出核实。

二、哪些房子没有拆迁补偿？

1、农村没有户主的房屋。这类房屋无人认领，修建之后处于废弃建筑一直存在，不能够保证农民生产安全。

2、丧失经济价值的倒塌性房屋。房屋如果出现了高危性的倒塌，已经丧失了原有的经济价值，不能够保障居民的生活安全。

3、违建房。农村很多朋友都知道违建房是不会享受拆迁补偿的，尽管如此还是抱着侥幸心理和廉价的成本去建造，任何违建房都是不会提供拆迁补助的。

三、农村房屋拆迁补偿费分为哪几个类型？

1、房屋补偿费，也称为房屋重置费。这类补偿费用主要是用于补偿户主的损失，按照房屋的结构以及折旧程度来划分标准，具体还需根据房子面积计算补偿款。

2、周转补偿费。这类补偿费顾名思义，用于补偿给拆迁户们临时落脚，基本按照每个家庭的人口数量来按月补贴，并且会根据临时居住而定环境条件进行划档分配。

3、奖励性补偿费。这类补偿费主要用于被拆迁户积极配合政府或开发商工作，主动放弃一些特定的补偿来发放。比如自愿迁往郊区或者不要求补助同类型主房等等，每个奖励性的补偿费需要根据地区不同来制定，具体的以政府标准为宜。

关于农村房屋拆迁的各项问题今天就给大家总结到这儿了，每个地区都会有不同类型的圈地需要和拆迁行为，希望大家在据理力争自己该有的权利的同时，也能积极配合政府部门的工作哦。

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