2020年一户多宅怎么处理？拆迁会有相关补偿吗？

来源：土流网2020-01-16 11:38:37

一户多宅的问题在咱们网站有提过，到了2020年一户多宅会怎么处理？农村的一户多宅拆迁会有相关补偿吗？相信这些疑问也是大众关心所在，一起来看看！

2020年一户多宅怎么处理？

1、在我国一户多宅如果有合法的原因，可以都确权，但是如果没有合法原因，只能确权一处。

2、农村居民宅基地，必须要一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋，虽然不一定会给予拆除，但却无法获得相应保障，即使拆除了，也会给予村民一定的补偿款的。

3、宅基地使用权应按照一户一宅的严格要求，原则上确权登记到户。考虑到实践中很多户籍管理与宅基地管理不衔接，也就是说拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但没分户的，只要村集体同意并且公告无异议，补办手续后也是可以确权的。

4、因房产继承和赠与形成的多处宅基地，这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌，就可以一直居住和使用。既然是合法的，依法应当确权。

农村一户多宅拆迁有补偿吗？

（一）农村一户多宅必拆的类型

1、旧房子没有拆除，未经批准就建了新房子，旧房将被拆除。

2、房子有相应的证件，但证件已经失效的。

3、旧房子存在极大的安全隐患，严重影响周围居民以及经过路人的人身安全将被拆除。

（二）农村一户多宅拆除有补偿吗

土地管理法要求农村一户一宅，但由于继承、赠与等合法来源所形成的一户多宅，在拆除的时候是有一定的补偿。

并且当一户多宅的多处农村宅基地加在一起的面积没有超过当地明文规定的宅基地面积标准的话，一般情况下是依然可以按照一宅进行确权的。

（三）农村一户多宅拆迁怎么补偿

1、现金补助

主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的，违规的宅基地享受不到。

2、产权互调

在相同的宅基地面积下补助房屋，对多余的房屋也一并计算房屋的面积，给予其房屋的补贴。这种情况下，村民通常可以拿到一栋两楼或四楼的房子，但宅基地不变。

3、自愿退出宅基地

若农户自愿退出多余的宅基地的话，国家会给予一定的补偿。当然这主要是针对通过合法买卖或者继承等原因产生的宅基地。

导致一户多宅的原因有很多，因此也分情况来办判定其是否合法，不合法的一户多宅将无法确权的。

关于一户多宅的问题今天小编就给大家总结到这儿了，大家可以结合实际情况去看待，当地的政策也不能忽视哦。