土地抵押贷款银行有哪些？需要什么手续？

来源：土流网2020-06-17 17:43:30

抵押是该财产作为债权的担保，比如房子、贵重金属、玉器古董等，而且土地也可以。那土地抵押贷款银行有哪些？需要什么手续？

一、土地抵押贷款简介！

土地抵押是指使用权的抵押，而且还有以下规定：

1.抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

2.集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。

二、土地抵押贷款银行有哪些？

一般工、农、中、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款，另外，有些地区的农商银行、信用社也是可以进行土地抵押贷款办理的。不过具体的还是要咨询当的贷款银行。

三、土地抵押贷款需要什么手续？

1.备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或，个人账户近半年的银行流水对账单；

2、向银行申请贷款，填写贷款申请书；

3.银行考核你的资料，会电话核实你的信息；

4.银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续；

5.银行拿他项权证，放款。

另外，进行抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评估机构对其抵押土地使用权进行地价评估，其评估结果需报经土地管理部门确认。以上的内容仅供参考，实际情况以当地的贷款机构、政府部门相关规定为准。

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