土地抵押贷款能贷多少钱？利率是多少？怎么办手续？

来源：土流网2020-06-10 16:58:08

抵押贷款，又称“抵押放款”，是借款方用抵押品作为担保，进行贷款的行为。那土地抵押贷款能贷多少钱？利率是多少？怎么办手续？

一、土地抵押贷款能贷多少钱？

土地抵押后能贷款多少钱是要根据生产经营情况、实际资金需求量和用于抵押的土地承包经营权评估价值为主要参考依据，具体金额由贷款行按土地承包经营权评估价值的一定比例确定，最高额度原则上不得超过农业生产项目投入资金的50%，或抵押评估价值的40%，即抵押率最高不超过40%。

具体的需要通过专业评估机构进行评估，详细的情况，建议去当地的贷款银行进行咨询。

二、土地抵押贷款利率是多少？

一般情况下土地证抵押贷款利率：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%（各家银行不一样）。这个数值只能作为参考了解，具体的利率和利息等需要咨询当地的贷款银行。

三、土地抵押贷款怎么办手续？

1.评估土地

有专业评估结构进行价值的评估。

2.土地制图

规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。

3.土地测绘

带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图。然后根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告。

4.材料审核

借贷人提交相关资料和证件，由银行进行审核。审核通过后签订合同，等待放款即可。

所以说土地抵押具体能贷款多少是没有统一标准的，但具体的办理手续和流程是差不多的，详细的可以咨询当地贷款银行进行了解。

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