农村宅基地出新规：这4件事情不要做，快看看吧！

来源：土流网2019-07-08 16:02:08

近几年来，随着国家对农村的发展越来越重视，对农村的土地和宅基地的管制力度也加大了不少。特别是在实行了土地确权的政策之后，农民朋友对于土地和宅基地也越来越重视了，很多人也开始了解相关政策新规。那么下面我们来看下农村宅基地新规：这4件事情不要做，以免弄丢户口和房子！

一、户口不要随意迁出

现在的户籍管理制度是很严格的，已经将户口迁出农村的视为放弃宅基地的使用权。如果现存宅基地上还有房子，一旦倒闭破损，将会被政府收归共有，到时候就是房屋征收也和你也没有关系了。

二、尚未确定产权的房子不要拆除

虽然现在在大面积进行农民房屋的确权工作，但是还是有些农房并没有进行宅基地确权。如果这时候就将旧房拆除的话，万一在还没来得及新建的时候，就有人来确定产权，那损失则比较大。

三、私自建房不可取

国家已经明确规定，住宅建房要是没有经过申请，就会被认定为违章建筑，在查验的时候，一经发现会直接被强制拆除。所以在建房的时候首先要获得宅基地使用权，拿到建房许可证之后，才能建房。即使是旧房改造也要进行申请，这样才能保证所建房屋是合法建筑。

四、宅基地不可非法转让

现在很多农村都存在着一户多宅的情况，虽然国家鼓励农民将多余的宅基地有偿转让，但是并不意味着可以随意转让。很多不懂法的农民会将宅基地转让给外乡人或者城里人，这是不符合现行的宅基地规定的，一经查实会重点处罚，甚至会没收宅基地。

以上便是农村宅基地不要随意处置的4件事了，有宅基地的人们平时要注意一些事项，以免遭受损失。